由北京联东投资(集团)有限公司投资建设，总投资60亿元，位于火炬大道以南、海兴路以东，占地约1173亩，建筑面积120万平方米。主要建设科技研创区、名企定制区、总部办公区、金融服务区等，集中引进电子信息、生物医药、海洋科技、航空航天等领域的高新技术企业,将形成集高端制造、中试成果转化基地、科技创业基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业于一体的都市型科技新城。目前，项目一期A、B区4.6万平方米的厂房投入使用，二期工程一组团10栋厂房已竣工验收;二组团7.2万平方米厂房正在进行基础施工。项目建成投产后，将吸引入驻企业600余家，预计年总产值约25亿元，年均税收3亿元，带动就业人数5万余人。园区高度集约节约利用土地，规划建设的办公楼房和厂房主要是三层及三层以上建筑，平均容积率1.6以上，局部容积率超过2.0，远高于企业自建开发平均容积率；引入企业退出机制，实现开发税收和产业持续税收“两次税收”，税收强度是一般园区和企业的两倍，平均在100万元/亩以上，土地的经济密度和产出质量是分散建设园区和企业的3倍以上。联东U谷，作为中国产业园区专业运营商，专注产业运营服务，助推区域经济发展，现已形成全国性的规模和布局，在北京、上海、广州、天津、重庆、青岛、沈阳、南京、无锡、烟台、漳州等26个发达城市已规划开发53个产业园区，是目前国内开发规模最大，产品类型最齐全、运营体系最完善的产业园区开发企业。

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