好地网7月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州德清县挂牌1宗商住地，预计7月28日出让。

　　康乾街道2024-040地块，位于庆树街南侧、云谷路西侧，出让面积39207㎡，容积率1.1-1.5，建筑面积58810.5㎡，其中商业建筑计容面积不大于10%。规划建筑密度≤35%，建筑高度≤50米。

　　地块起价28397.63万元，起始楼面价4829元/㎡。

　　地块位于德清中心城区站场单元，距离德清站不到1公里，可通过杭德城际直达德清中心城区，东侧紧邻浙江大学医学院附属儿童医院。

　　地块周边近1年成交了3宗商住地，其中：

　　2025年12月16日，德清县建设投资有限公司以底价44006.73万元竞得康乾街道（2024）041-1地块，楼面价4689元/㎡。同日，德清云创置业有限公司以底价24596.54万元竞得康乾街道2024-042地块，楼面价4419元/㎡。

　　今年3月4日，德清县建设投资有限公司以底价14941.62万元竞得康乾街道2024-041-2地块，楼面价4572元/㎡。

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　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广： 地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广： 土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；

　　3、活动推广： 大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动；

　　4、监测研究： 月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。

　　为开发商提供如下服务内容：1、城市进入研究： 研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务： 可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测： 针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务： 包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

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