湖州：強化用地保障讓項目“跑”起來
熱浪滾滾的8月，項目建設正酣。近日，在湖州南太湖光電半導體產業基地，用地約67.5畝的封測一期和用地約49畝的某企業項目均已通過主體竣工驗收，隨后將啟動設備進場等工作，確保早日交付投產。
基地建設實現“加速跑”，土地要素保障是關鍵。2024年以來，湖州市通過優化政府服務，積極向上爭取，深化用地報批集中攻堅行動等舉措，有效保障重大項目土地要素供給。
據統計，1至7月，湖州市累計取得各類新增建設用地指標近1.1萬畝（含農民建房專項指標1105畝），位列浙江省第三﹔其中，存量盤活處置挂鉤獎勵指標6436畝，居全省第四﹔省重大產業項目預支獎勵指標1332畝，居全省第三﹔市統籌計劃指標400畝，居全省第二﹔跨省增減挂鉤節余指標718畝、農村土地綜合整治復墾指標980畝。目前已完成農轉征收審批6805畝，保障247個項目落地，當前計劃指標執行率達60.06%，居全省头部。
針對要素保障中的難點堵點問題，2024年以來，湖州市自然資源和規劃部門加大專班服務力度，全環節、全流程、全要素為重大項目用地保駕護航。“我們以要素保障之‘進’，助力發展大局之‘穩’。”湖州市自然資源和規劃局表示。
為推動項目精准快速落地，南太湖新區自然資源和規劃分局深化“鏈式”服務，參與半導體產業園區功能布局謀劃，優化項目審批流程，實行容缺受理，變“串聯”為“並聯”。同時，用好政策紅利，主動向上對接，爭取重大產業項目新增建設用地指標獎勵。截至目前，已保障園區建設用地指標1385畝，保障率達到規劃面積的92.3%﹔已供地項目12個，供地面積1038畝，項目總投資共計67.5億元，其中6個項目實現“拿地即開工”。
堅持“要素跟著項目走”，爭取更多項目納入國家和省要素保障盤子，充分發揮用地、用林、用礦市級“蓄水池”的統籌作用，加快重大項目落地。僅湖州長興縣，一季度爭取到省廳預下達新增建設用地指標1257畝，有效保障一批重點項目建設。
在此基礎上，湖州市自然資源和規劃局持續深化“百大”項目用地報批集中攻堅行動，建立重大項目謀劃、儲備和審批庫，實行分類管理、動態調整和有序推進。同時，放寬重大項目先行用地審批條件，允許重大項目分段報批、容缺受理，簡化審批流程。
按照計劃，2024年湖州市工業用地******不低於出讓總量的40%，新供工業用地100%按照“標准地”出讓。
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