沪金预征地告〔2023〕第11号

　　金山区山阳镇东方村、向阳村拟征地范围内集体经济组织和村民：

　　根据沪金规划资源选预〔2023〕9号，国家拟征收你村金山区山阳镇东方村2组、向阳村3组范围内集体土地。

　　金山区山阳镇，东至规划地块01K-05A，南至上海湾区科创中心大厦，西至亭卫公路，北至研兴路。

　　教育科研设计用地（金山工业园区（山阳）CB_202203001地块预储备开发）

　　土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

　　本公告发布后，上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

　　五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到金山区山阳镇东方村、向阳村确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2023年4月7日。

　　六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

　　（一）不得抢栽、抢种农作物；（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；（三）不得突击装修房屋；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定实施的，不予补偿。

　　七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向上海市金山区规划和自然资源局反映。

　　联系电线联系地址：山阳镇海丰路506号

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