德清土拍：武康街道2021-032地块将于2021年08月31日进行出让
计划将于2021年08月31日进行出让！
该地块位于武康街道春晖街北侧、104国道西侧，用地性质为城镇住宅用地，出让面积55180㎡，容积率1.8-2.0，起始价19600元/㎡，蕞高限价25300元/㎡，起拍楼面价9800元/㎡，限蕞高楼面价12650元/㎡。
还记得上周本站发布的关于城西单元北片区的规划图吗？而本次出让的武康街道2021-032地块就在此范围内（3宗宅地的其中之一），算得上是“说时迟那时快”，这规划图一出，宅地就立马“上线”出让。（详情：德清主城区城西北片区规划公示！将会有一所新初中）那对于其余的2宗宅地，也可以期待今年会“出线”。
同时根据该区域内，规划涉宅用地基本都有了“用处”，因此周边配套的幼儿园、邻里中心、公交首末站等设施的建设想必近期也会陆续提上日程。
一如既往，本年度出让用地继续采用“限地价”，同时本宗地块也延续了“竞配建人才住房”的模式。
相邻于武康街道2021-032地块的武康街道2020-016地块（德信-时代云起）是今年5月11日完成竞出，起始楼面价7612元/㎡，成交楼面价为9449元/㎡。因此，对于本次竞拍的宅地，想当然地可以认为德信会再次出现在竞争名单内。
就地价而言，还未到半年的时间，同区域内起始楼面价就上升了近2188元/㎡，而蕞高限价更是从18520元/㎡上升至25300元/㎡。不过，唯一的区别就是一个是“竞配建”并需要30内支付建设资金，而另一个则是“竞配建人才住房”且未涉及资金支付事宜。
单从楼面价上看只能说，杭州都已经开始了“竞品质”来试点现房销售的模式，而德清这“限地价”的模式反倒显得有点“杯水车薪”，效果并不是很明显。
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