都说房子卖一套少一套，这句话简直是为德清量身定制的。从透明售房网处可得，截止今日，德清的可售房源仅剩了！可想而知，德清的房源是多么紧缺。

　　既然房子不够，当然土地来凑。每一块沃土都将新建起一幢幢高楼大厦，参考土地的楼面价，也就是我们常说的面粉价，购房者大致能掌握他的面包价定位在什么水平。

　　因此，大德辛苦整理了2017全年涉宅用地出让情况，根据这些信息，给购房者带去更多的选择余地。

　　据大德统计，2017全年涉宅用地（不含商服）总成交16宗，出让总面积708834㎡，成交金额55346.5万元。

　　按出让时间先后从上至下排序，具体情况如下所示：

　　由于德清热门楼盘主要集中于主城区，且大家的焦点也都在城区这一块，因此撇去3宗位于新市镇和禹越镇的地块不谈，大德手绘了城区的德清地图（我尽力了

　　），标出了2017年城区涉宅用地的大致方位，总共13处，大家酌情参考。

　　①(2010)088地块：该地块位于阜溪街道舞阳街北侧、双山路东侧，由保利置业以总价14618万元竞得，成交楼面价4514元/㎡。

　　②2010-086地块：该地块位于阜溪街道舞阳街北侧、横塘路东侧，由德信以成交总价18574万元，成交楼面价7171元/㎡竞得。

　　③(2017)030地块：该地块位于舞阳街道塔山街南侧、中兴路东侧地块，被德信以成交总价139807万元，成交楼面价8060元/㎡竞得。

　　④2011-078-2地块：德信地产以总价55100.12万元竞得阜溪街道环山路东侧、杭宁高速西侧宅地，成交楼面价7269.23元/㎡，溢价率149.34%。

　　⑤2017-053地块：恒大地产以总价40515.9万元竞得武康街道北湖街南侧、宣杭铁路西侧宅地，成交楼面价5800元/㎡，溢价率163.4%。

　　⑥2017-055地块：金都房地产集团有限公司以总价61080.32万元竞得武康街道春晖街北侧、宣杭铁路西侧商住地，成交楼面价6222.22元/㎡，溢价率146.53%。

　　⑦2016-505地块：德清龙山生态园置业有限公司以总价5984.7万元竞得阜溪街道龙山村宅地，成交楼面价2745.8元/㎡。

　　⑧2010-095地块：德清本土房企宇诚集团以总价25013.6万元竞得阜溪街道永平路西侧、阜溪南侧地块，成交楼面价1287.19元/㎡。

　　⑨2017-335地块：德信以63034万元竞得湖州德清县武康街道双山路东侧、千秋街北侧商住地，楼面价5742元/㎡，溢价率36.67%。

　　⑩2017-339地块：德清青城房地产开发有限公司以27941.34万元竞得武康街道304省道北侧、防洪渠西侧，楼面价4000元/㎡。

　　2017-340地块：德清青城房地产开发有限公司以23552.76万元竞得武康街道304省道北侧、防洪渠西侧地块，楼面价4000元/㎡。

　　2017-341地块：德清青城房地产开发有限公司以21596.82万元竞得武康街道304省道北侧、防洪渠西侧地块，楼面价4000元/㎡。

　　2013-206地块：德清联创科技新城建设有限公司以总价20650.132万元竞得舞阳街道游子街北侧、英溪南路西侧地块，楼面价2615元/㎡。

　　怎么样，看了这么多宗土地成交的楼面价，是不是对于今年新开的几个楼盘，比如德信云溪低密度多层、金都样样红、保利甲第风华府近乎2万/㎡的价格再也不能直视了？怎么短短一年时间，房价都飙升了这么多呢？

　　但你需要面对的现实是，该买的，还是得买，而且，得趁早买！所以，面对这么多2017年已出让的涉宅用地，你蕞看好谁的表现，一起评论区聊聊~

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