青岛上马街道6宗地调整为9宗地涉宅用地建面降至34万平方米
近日，青岛自然资源和规划局发布上马街道CY1408单元部分地块控规调整的公告。
据观点新媒体了解，调整原因为保障区重点招商引资项目落地建设，现拟对青岛市人民政府已批复的《城阳上马街道片区控制性详细规划》中部分地块规划指标进行调整。调整后规划为3宗居住用地、1宗商业用地，1宗一类工业用地，1宗一类物流仓储用地，3宗公园绿地。
其中，调整幅度最大的有两幅地块，CY1408-021原为商住用地，现在改为物流仓储用地，并将南侧部分绿地并入，面积由原来的4.17万平方米变为6.79万平方米。CY1408-001原来为居住用地，共8.62万平方米，现在拆分为三幅地块，居住用地缩小为2.75万平方米，新增一个工业用地4.21万平方米，增加一个1.66万平方米公园绿地。原规划的6.43万平方米盐业铁路公园缩减为3.78万平方米。
3宗居住用地总占地面积约14.93万平方米，规划建筑面积约34.32万平方米。CY1408-001号地块占地面积2.75万平方米，容积率2.0，规划建筑面积约5.5万平方米，含居民健身场地、社区综合服务中心等；CY1408-008号地块占地面积约6.75万平方米，容积率2.5，规划建筑面积约16.88万平方米，含12班幼儿园、居民健身场地等。
CY1408-026地块，占地面积约5.43万平方米，容积率2.2，规划建筑面积约11.95万平方米，规划建设9班幼儿园、居民健身场地、物业管理用房。1宗商业用地，占地面积2.43万平方米，容积率3.0，规划建筑面积约7.29万平方米，规划为农贸市场。
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