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　　原标题：起拍楼面价10494元/㎡！德清地信板块2021首宗宅地挂牌

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　　位于莫干山高新区地信产业园河图路西侧、东樵街北侧，用地性质为城镇住宅用地（普通商品房）/住宅、教育，出让面积51734㎡（77.601亩），容积率1.47-1.66，起拍价17420元/㎡，最高限价21080元/㎡，起拍楼面价10494元/㎡，最高限楼面价约12699元/㎡。

　　舞阳街道2020-029地块分为1#住宅用地和2#教育用地（12班配套幼儿园），1#地块容积率为1.6-1.8，并且要求建筑高度小于等于36米，且不小于4层。

　　该地块是今年第二宗出让的住宅用地，同样也是本年度第二宗“重出江湖”的宅地。

　　首先在地价上的改变是，起拍楼面价从9458元/㎡上升到了10494元/㎡。而由于最高限价涨幅的80元/㎡，因此最高楼面价也从12650.60元/㎡上升到12699元/㎡，很明显地可以看出本次实际变化不大。同时，绿城所拍的2017-396-1地块仍是地信板块的“天花板“。（详情：城南地信板块2021首推住宅用地 起始楼面价9458元/㎡）

　　5月18日，湖州市再次出台政策加码调控楼市，而其中提到了”对热点区域实行‘限房价、限地价、竞配建、竞自持’的房地联动机制。“（详情：重磅！住房限售2年、公证摇号销售......湖州楼市调控再升级 ）

　　本次的舞阳街道2020-029地块从原先“限地价、竞配建”的方式，变成了“限地价、竞配建人才住房”。同时也少了那句“由竞得人在土地成交后30天内支付给德清县住房保障委员会办公室”。

　　部分素材来源浙江省土地使用权网上交易系统

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