湖州德清21日推地 四宅一商“不限价”
今日，德清县国土局发布土地出让信息，德清城区、城东新区以及禹越镇共出让四宅一商。
这也是德清2017年以来第二次集中挂地，德清“不限地价+不限房价”的竞价方式，成为其最大的优势。
五宗地块将于7月21日下午15：00以拍卖方式出让，届时，地块是否吸引房企争夺，请继续关注本网后续报道。
其中，2017-053地块位于武康街道北湖街南侧、宣杭铁路西侧，为住宅用地，地块出让面积为27942㎡，容积率2.2-2.5，土地起价5505元/㎡，楼面起价2202元/㎡。
2017-055地块位于武康街道春晖街北侧、宣杭铁路西侧，为商住用地，地块出让面积为54536㎡，容积率1.5-1.8，土地起价4543元/㎡，楼面起价2524元/㎡。
其中2017-055号地块商业部分设置要求。商业占比不小于地上建筑面积的10%，且商铺全由德清县建设投资有限公司进行现房回购，并在取得土地后1个月内与德清县建设投资有限公司签订回购协议（商铺一层按8300元/平方米、二层按7500元/平方米进行回购，回购时间约定在2020年11月前）。
两宗地块地处武康街道，距离德清老城中心区域较近，周边各项配套设施完善，但与此同时地块本身距离铁路较近。教育资源方面，附近现有武康英溪小学。医疗配套方面，地块距离德清同济医院也较近。
2011-078-2地块位于阜溪街道环山路东侧、杭宁高速西侧，为住宅用地，地块出让面积为58307㎡，容积率1.0-1.3，土地起价3790元/㎡，楼面起价2915元/㎡。
5月10日，城东新区成功出让一宗宅地，由本土房企德信竞得，成交楼面价为7171元/平方米，相对于此前地价而言有较大提升。
随着德清城市不断东扩，城东新区正在崛起。除了城市道路、景观资源带、森林公园等建设外，还有以美都中心、信合大楼等商业大厦为主的商务总部服务区，以及县体育中心、城东学校等文体配套设施也逐步完善。近年来，区域居住氛围也不断浓厚，保利、绿城、德信、美都等实力房企入驻，东部居住板块逐步呈现。
除了武康城区与城东新区外，较远处的禹越镇小体量宅地待推。2012-086地块位于禹越镇育才路南侧、木桥路东侧，为商住用地，地块出让面积为34621㎡，容积率1.3-1.6，土地起价2497元/㎡，楼面起价1561元/㎡。
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