浙江省德清县人民法院关于德清山浩户外活动策划有限公司名下坐落于德清县莫干山镇后坞村的土地使用权［产权证号：浙（2019）德清县不动产权第0009943号、浙（2019）德清县不动产权第0009944号
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浙江省德清县人民法院关于德清山浩户外活动策划有限公司名下坐落于德清县莫干山镇后坞村的土地使用权［产权证号：浙（2019）德清县不动产权第0009943 号、浙（2019）德清县不动产权第0009944 号］（头部次拍卖）的公告
德清县人民法院将于2021年12月20日10时至2021年12月21日10时止（延时除外）在德清县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：德清县人民法院，法院主页网：(执行法院网址)，现公告如下：
一、拍卖标的：德清山浩户外活动策划有限公司名下坐落于德清县莫干山镇后坞村的土地使用权［产权证号：浙（2019）德清县不动产权第0009943 号、浙（2019）德清县不动产权第0009944 号］详见《评估报告书》
评估价：590.33万元，起拍价：414万元，保证金：80万元，增价幅度：2万元（或整倍数）。
温馨提示：买受人在办理过户手续时新办产权证证载面积以相关单位核实为准，建设规划请参看产权证信息。本次拍卖系整体拍卖，按现状交付，竞买人必须提前亲自现场看样，自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实务现状的确认，责任自负。
2.税费负担情况：按照税法由买受人与权利所有人各自承担。
3.本院提供的照片与视频仅供参考，不作任何情形的瑕疵担保。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间不作统一安排，请各竞买人自行前往现场勘察、看样），后坞村村委联系电话。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、地上附着物以移交时的现状为准。拍卖人对二处宗地面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
上述内容仅供参考，具体以现场实物为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以蕞后一次更新内容为准。
五、对上述标的物权属有异议者，请于2021年12月10日前与本院联系，并提供相应的证据，联系电线联系人：姚法官。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
24小时内自动释放、退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。九、
拍卖剩余价款请在2021年12月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款银行：中国工商银行股份有限公司德清县支行
71342.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的同伦拍拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
。咨询、看样请联系同伦拍拍法服，电话：，淘宝技术咨，同伦科技服务有限公司：，详细信息可在“人民法院诉讼资产(”上查询。
1、竞买人在拍得标的物后，可以向己与法院签订协议的银行申请贷款支付部分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。
2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍卖成交前自行与相关银行协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项，均由双方自行协商，并自行承担相应风险。3、可以办理贷款的房产类型为德清县范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业产房、商业用房（含写字楼、商铺等）。竞买人与银行在协商贷款前，应当自行了解拍卖标的物能否申请贷款，并自行承担相应风险。4、准备参与德清法院司法网拍的竞买人，根据相关法律规定，交付拍卖标的的不低于起拍价10%的保证金，拍卖成交后应依照与银行贷款合同约定向法院支付首付金额。法院在收取买受人符合银行《贷款工作联系单》的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实。5、首付款到位后，法院出具《成交确认书》，载明买受人身份信息、拍卖标的信息、首付款到位情况以及剩余款项收款账户及交付期限等。《拍卖成交确认书》原本送交银行。6、拍卖标的物产权登记的委托：买受将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记事宜委托银行代为办理。
等法律文书原件交予银行，由银行根据委托权限，尽快办理产权过户和抵押登记。9、贷款支持银行：
浙江德清农村商业银行股份有限公司，咨询电线（
邱经理），联系地址：德清县武康街道沈长圩街50号。具体贷款细节请在拍卖前与银行联系。
德清县莫干山镇后坞村的土地使用权
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