据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (11.4-11.7)浙江省拟出让涉宅地5宗，总体量77万方，总起价38亿元。

　　10月31日，浙江省土地使用权网上交易系统发布一宗宁波海曙区商住地挂牌公告。与以往不同的是，此次挂牌的地块实施“限房价、竞地价”方式出让，这也是宁波首次挂牌限房价地块。根据公告，地块毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/㎡，蕞高销售单价17160元/㎡；实施全装修的，商品住宅销售均价不高于17100元/㎡，蕞高销售单价18810元/㎡；车位蕞高销售单价15万元/个。

　　5日，绍兴城西娄宫江东侧15万方地块出让 7569元/㎡起（直播地址）。

　　下周重点地块：萧山新塘停车场上盖区商住地出让，地块位于地铁5号线姑娘桥站，出让起始楼面价为12000元/㎡，封顶楼面价为15579元/㎡，未来所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，毛坯销售蕞高单价不高于24860元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。该宗地块计划于11月7日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省涉宅地土地出让较多，主要集中在嘉兴：共成交 13宗涉宅地，总成交建筑面积105万方，总出让金达73.3亿，蕞高溢价率81.8%。多家房企出手拿地：龙湖&坤和包揽市区两地，鸿翔竞得海宁三宗涉宅地，荣安、金地、滨江、招商等也有出手。

　　全省其他土地出让竞争也比较激烈：路劲包揽崇贤姊妹地，溢价近27%；伟业首入杭州；保亿10133元/㎡再拿镜湖新区宅地；宋都8.9亿摘奉化宅地；绿城&省交投溢价率49%竞得永康宅地。

　　10月28日：滨江7628元/㎡补仓平湖，浙江中冠8208元/㎡拿建德宅地，瑞安、嘉善、平湖各一宗涉宅地流拍（直播回顾）。

　　10月29日：伟业9434元/㎡入塘栖，路劲溢价近27%包揽崇贤姊妹地（直播回顾）；同日，浙江银轮置业底价竞得天台宅地（直播回顾）。

　　10月30日：嘉兴九地集中出让：龙湖、金地、荣安同日拿地，成交总体量约81.5万方，成交总金额约59.9亿元（直播回顾）。

　　10月31日：保亿10133元/㎡再拿镜湖新区宅地，宋都、绿城均有斩获（直播回顾）；同日，招商9040元/㎡竞得嘉兴宅地，龙湖&坤和底价拿地，湖州城投底价竞得西南分区大体量商住地（直播回顾）。

　　11月1日：义乌商住地溢价54.7%成交，遂昌两地近底价成交（直播回顾）。

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　　10.28-11.3浙江土地本周崇贤塘栖齐出让 上周衢州限价地揽金17.7亿

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