浙江下周（829-92）土拍预告：7宗涉宅地将出让总起价242亿元
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原标题：浙江下周（8.29-9.2）土拍预告：7宗涉宅地将出让，总起价24.2亿元
好地网8月28日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，下周（8.29-9.2），浙江省预计将出让33宗地块（不含工业仓储），总出让面积1203亩，总建筑面积169.4万方，总起价63.8亿元。
其中，出让宅地（含商住，下同）7宗，总出让面积368亩，总建筑面积43.3万方，总起价24.2亿元。
配建定向销售商品房共292套20730㎡，销售均价7800元/㎡,停车位按市场价销售；配建安置房15套1590㎡（每套配1个机动车标准停车位），由德清县乾元镇人民政府指定的单位回购，住宅回购均价7500元/㎡，配套停车位回购价2万元/个。
地块起价19698.64万元，起始楼面价3380元/㎡。
地块距离乾元镇政府约500余米，东南侧1公里处，今年1月26日，宇诚集团股份有限公司以底价16616.2万元竞得德清县乾元镇2021-002地块，楼面价2457元/㎡。同样有配建定向销售方和安置房要求。
店口镇牛皋社区商住地块，出让面积34183㎡，容积率2.1-2.3，建筑面积78620.9㎡。其中，商业集中设置在南侧中央路沿线间，由诸暨市店口镇牛皋社区股份经济合作社回购，回购单价6000元/㎡。
地块起价51100万元，起始楼面价6500元/㎡。
地块起价32453万元，起始楼面价4565元/㎡。
（1）所有商品房配建房票房源建筑面积不少于13200㎡，房票房源限定均价7800元/㎡。定向房票不得用于购买排屋、叠排。
（2）所有商业用房中配建一层商业房源，沿公安路不少于8间面积不少于300㎡，沿中山东路不少于4间面积不少于200㎡。被征收户根据开发商设计类型选定所需户型后，在开盘前以抽签方式确定商业房源，沿公安路商业房票限定均价13800元/㎡，沿中山东路商业房票限定均价15400元/㎡。
【9月126日：温州苍南县1宗】
苍南县县城中心区02-2地块，出让面积36135㎡，容积率2.6，建筑面积93951㎡。其中商业用房建筑面积不大于地上总建筑面积的30%。
地块起价61070万元，起始楼面价6500元/㎡，上限价格79370万元，上限楼面价8448元/㎡。封顶后转为竞报政策性用房面积。
地块距离苍南县人民政府约700米，周边有苍南中学、苍南县第三实验小学、苍南县树人中学、奥特莱斯、苍南银泰城等配套。
地块南侧，今年6月17日，温州北谷企业管理有限公司以总价11900万元竞得苍南县县城中心区05-2-2地块，楼面价6612元/㎡，溢价率1.71%。
周边中梁·璀璨天瑞近期售价约2.3万元/㎡。
瓯南区块控制性详细规划0104-19地块，出让面积12620㎡，容积率3.3，建筑面积41646㎡。
地块起价7965万元，起始楼面价1913元/㎡。
本地块开发需配建公共租赁住房建筑面积(含公摊)不少于3600㎡(需集中设置),每套面积50-70㎡，由青田县住房保障中心回购，资金由县财政保障。回购价格为3500元/㎡(含装饰、装修),若回购实际面积超过3600㎡部分，也按3500元/㎡价格回购。
地块起价59600万元，起始楼面价15284元/㎡。
6月29日，温州市鹿城区大承城市建设有限公司以底价37200万元竞得温州未来科技岛03-C-06地块，楼面价13731元/㎡。
7月4日，杭州中兴房地产开发有限公司、 杭州绿云置业有限公司、 杭州春江时代建设管理有限公司（杭州中兴、 杭州绿云、春江时代建设联合体）以底价55400万元竞得温州未来科技岛04-C-29地块，楼面价13122元/㎡。
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