这几天，在雷甸镇高端装备产业园，工人们正在忙着铺设草坪,为已完成90%的项目进行着收尾工作，整个项目预计5月中旬完工。行走在园区，办公楼、厂房、配套等区块整齐划一。难以想象，之前，这里还是一家高能耗低产出的金属加工厂。

　　蜕变缘于去年雷甸镇联合华夏幸福，以整租的形式对三盈金属进行“二度开发”，建成高端装备产业园，引导专用装备、智能制造装备、新能源汽车及零部件等企业入驻，“对于入驻企业也有‘门槛’，园区每亩地投入不低于220万元，亩均税收达到30万元以上。”华夏幸福杭州区域事业部产业规划产业总监乐志国介绍。

　　同样在雷甸镇工业功能区、占地26.8亩的浙江宏达晶体纤维有限公司，18000平方米的多层厂房正拔地而起。原先，浙江宏达晶体纤维有限公司主要生产无机非金属耐火材料，技术含量不高、效益低，亩均税收常年停留在5万元左右。

　　随着该镇“老旧工业园区提升改造”工作的纵深推进，这家企业响应政府号召，与科大智能科技股份有限公司合作，拆除全部旧厂房，实施年产300套一次性卫生用品自动化设备项目，赢得发展先机。“项目投产后，预计实现年销售收入35000万元，利税1300万元。”公司负责人蔡顺龙告诉记者，是“三改一拆”为企业转型升级提供了契机。

　　拆改之间，雷甸换来新天地，拆改红利也在不断释放。正如S304雷甸段道路两旁次第“绽放”的标语那样——“雷甸，每天不一样。” 数据显示，雷甸镇从2017年引入“华夏幸福产城融合PPP项目”打造产业新城至今，已累计拆除违法建筑117.4万平方米，进行旧住宅区、城中村、旧厂区改造428.2万平方米，拆出土地66.5万平方米。更为惊喜的是，拆后土地利用面积达66.1万平方米，总利用率99.4%。

　　曾经破旧不堪的违章废品收购站摇身一变成了全市首个党建主题公园，不仅是党史教育的“第二课堂”，也是百姓休闲的好去处；位于富根桥河北岸的青少年宫拓展中心，以原先的浙江万美地毯旧厂房为基础，进行了创新型改造和建设，俨然成为雷甸镇的一张文化新名片。

　　“三改一拆”行动，仿如一艘巨轮，承载着雷甸更美更好的未来，正行至中流，该当如何？今年，雷甸镇明确提出：以产业规划引领三改一拆，三改一拆助推产城融合。该镇党委书记夏永明表示，接下去雷甸将继续强势推进“三改一拆”并强化拆后土地利用，抓推进、抓巩固、抓长效，提升“三改一拆”工作科学化、系统化水平，实现发展、环境、民生共提升。

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