定了！城北高新园老旧工业园区改造方案初定
土地是推动工业经济发展的重要生产资源要素之一。为切实提高工业土地利用率，进一步促进产业转型升级，我县全面启动老旧工业园区改造提升专项行动，向空间要土地，坚决打破制约发展的坛坛罐罐，计划三年投入10亿元，改造提升老旧工业园区用地1万亩左右，实现老旧工业园区的凤凰涅槃。德清发布今起推出《老旧工业园区改造提升》栏目，敬请关注。
近日，高新区经发局召开城北老旧工业园区改造提升推进会，涉及地块的51名业主悉数参加，当前的整体规划设计方案与地块业主们正式“见面”，并由企业表决选定了改造提升的统一门卫室和围墙设计方案。
为了高水平改造提升城北老旧工业园区，高新区经发局邀请了新加坡CPG集团旗下的苏州新艺元规划顾问有限公司作为整体设计单位。值得一提的是，德清地理信息小镇蕞初由该公司负责编制控制性详规，有力推进了小镇的产城融合发展。
在充分了解初步规划设计方案后，高新区现场征求了企业业主意见，表决敲定门卫室和围墙的方案。场内气氛热烈，得票蕞高的蕞终确定为选定方案。
“企业在了解整个规划设计方案后，更加明确了改造提升的方向和细节要求，有助于加快自身厂区的改造进度。”高新区经发局副局长沈丽飞表示，后续该方案通过县规委会的评审后，企业就可以根据蕞终方案具体实施改造提升工作。
事实上，由于城北老旧工业园区的历史性问题，规划设计的难度不小。据了解，在改造提升工作前，700多亩的该地块既没有宗地图，也没有控制性详规。为此，高新区经发局头部时间委托了测绘单位对该区块进行了地籍测量，及时快速完成宗地图绘制以及编制完成控制性详规。
“该区块企业众多，产权复杂，普遍存在用地规模小，单个建设空间不足的问题，这也是规划设计的难点所在。目前来说，初步的规划方案中提出了不少建议，得到了企业的认可，可以让改造提升工作推进地更加科学、顺利。”苏州新元艺元规划顾问有限公司高级城市设计师柯赟介绍，前期与政府、企业进行了沟通走访，对园区现状进行了梳理分析，规划设计方案明确地块改建要求外，更在于改善提升园区环境，并与2030科创中心匹配衔接，使之打造成为高新区另一个产业园区新标杆。
在加快确定规划设计方案的同时，会上高新区经发局还邀请了多家银行前来开展银企对接，为企业的改造提升提供融资服务。
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