德清土拍新安镇住宅+商业的这块地最终以2600+的楼面价成交未来可能……
原标题：德清土拍 新安镇住宅+商业的这块地，最终以2600+的楼面价成交，未来可能……
终于等到土拍了，尤其是在下属乡镇当中，非常想知道未来德清的住宅类土地市场会是怎么样一个发展。
但是今天快斗带来的这个分享可能就要有点泼冷水了。
整个土拍流程经过20余轮的出价，最终被一家名为德清县垚鑫置业有限公司的企业竞得。出于对这个陌生企业的好奇，于是快斗便打开了XX查网站一探究竟，得知的结果是这样的：
又看了下股东以往从事的行业，发现跟房地产的关系似乎都不是很大，或许这次又要玩一把跨界了吧。
从区域上来讲的话，新安镇本来跟塘栖也不是很远，实体经济也一直比较发达。在快斗印象当中，除了那个传说中的“糖果公寓”还真没出现过优质的商品房住宅。这次土拍之后如果该公司亲自操刀来运作这一项目的话，或许对杭州方向的分销会是一道非常有利的口子。
至于地块的具体细节，接下来“冲鸭“的部分会更加详细一点。
今日，德清县自然资源和规划局拍卖出让编号为2018-400号建设性用地，位于新安镇，出让面积5479㎡，最大可建面积11451.11㎡，成交价款3006.88万元，由德清县垚鑫置业有限公司竞得。
2018-400号地块具体信息如下
2018-400号地块，为城镇住宅用地，位于新安镇新华路西侧、裕丰路北侧，由德清县垚鑫置业有限公司以3006.88万元，楼面价2625.84元/㎡成功竞得，溢价率25.60%。
（一）地块位置：新安镇新华路西侧、裕丰路北侧。
（二）出让面积：5479平方米。
（三）土地用途：1#商住用地、2#商务用地（金融保险用地）。
（四）土地使用权出让年期：住宅70年、商业及商务（金融保险用地）40年。
（五）付款时间：在成交之日起2个月内付清（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。付款时间到期如遇节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。
（六）交地事宜：地价款付清后2个月内交地。
（七）起始价：每平方米人民币4368元，未设底价；竞买保证金为：人民币500万元。
（八）建设周期：交地之日起10个月内开工，开工之日起18个月内竣工。
（九）受让人须在成交之日起2个月内向德清县自然资源和规划局缴纳建设项目履约保证金，履约保证金按成交价的10%收取，最高2000万元，不计息。返回搜狐，查看更多
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