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德兴市金山大道南侧洎水社区新建大楼部分房产招租（9年)公告
受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司定于2021年7月6日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖（招租）德兴市金山大道洎水社区新建大楼部分房产9年租赁权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
位于德兴市金山大道南侧洎水社区新建大楼部分房产招租(9年)，面积1496.03㎡,起拍价23.338万元/首年。
二、挂牌时间：自2021年6月18日起至2021年7月2日17时止。
三、拍卖（招租）交易方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、竞买须知：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见《评估报告》赣万昌房估【2021】字X210503号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.租赁期限为9年，前3年租金为23.338万元/年，后续每3年递增10%。4.租赁场地只适用于商业、服务类、办公、教育培训等，不得经营环境污染较大存在消防安全隐患的项目。5.头部年免租金装修期为5个月（包含在租期内），租金支付方式为一年一付，先交租金后使用。6.电梯由承租方负责出资安装，合同期满后无偿归出租方所有。7.承租方在签订租赁合同时需向出租方交纳租赁履约保证金5万元（不计息），该履约保证金在房屋租赁合同期满后，待出租方对出租物进行验收合格并无房屋重大损坏后，一次性予以退还（不计息）。8.暂未办理不动产权证。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2021年7月2日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，报名费2000元。竞买保证金40万元交至以下账户(以实际到账为准)。竞买成功的承租方，保证金抵作拍卖佣金后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
铅山城南停车场房产及鹅湖大道店面招租（5年）公告(3)
承租方另须支付12277元装修费用
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2021年7月6日15时在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价（见表）：
铅山城南停车场房产及鹅湖大道店面招租（5年），1-7号标的租金每两年递增10%。8-10号标的租金每两年递增6%。
注：原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
二、挂牌时间：自公告之日起至2021年7月2日17时止。
三、拍卖（招租）方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
四、竞买报名手续：自公告之日起至2021年7月2日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金1-7号标的各1万元；8-10号标的各3万元转入以下账户（以实际到账为准）。竞买成功的承租人，保证金抵作拍卖佣金、产权交易费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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