1、宗地编号：JWGC20220012、宗地位置:廉江市金山工业区JSA6--01 地块之四；3、宗地四至：东、南至JSA3--19 地块之三，西至规划二十四米路，北为规划二十四米路；4、出让面积：6427.36 平方米（约9.6405 亩）;用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）6427.36 平方米（约9.6405 亩）；土地使用权面积6427.36 平方米（约9.6405 亩）。（1）25%≤建筑密度≤45.0%；（2）1.0≤容积率≤2.0；4、其它设计要求、整合建设要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】53号的附件（《廉江市金山工业区JSA6--01 地块之四国有建设用地使用权出让方案》）1、起始价：人民币壹佰陆拾万元整（￥160 万元）。2、竞买保证金：人民币捌拾万元整（￥80 万元）。3、竞价幅度：人民币贰万元整（￥2 万元）。5、本宗地评估报告备案号：4420222BA0030、4428422IB0029、4426522BA0027。

　　宗地二（一）、出让宗地基本情况1、宗地编号：JWGC20220022、宗地位置:廉江市金山工业区JSA3--19 地块之四；3、宗地四至：东、南为规划二十四米路，西至JSA3--19 地块之三，北为空地；4、出让面积：13389.73 平方米（约20.0846 亩）;5、土地用途：工业用地;6、出让年限：50 年；7、宗地开发程度：“净地”。（二）、用地规划条件用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）13389.73 平方米（约20.0846 亩）；土地使用权面积13389.73平方米（约20.0846 亩）。2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。

　　3、用地使用强度（1）25%≤建筑密度≤45.0%；（2）1.0≤容积率≤2.0；（3）绿地率≥15%;4、其它设计要求、整合建设要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】52号的附件（《廉江市金山工业区JSA3--19 地块之四国有建设用地使用权出让方案》）（三）、起始价及竞买保证金1、起始价：人民币叁佰贰拾叁万元整（￥323 万元）。2、竞买保证金：人民币壹佰陆拾壹万元整（￥161 万元）。3、竞价幅度：人民币叁万元整（￥3 万元）。

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