强化土地要素保障让更多项目“拿地即开工”
100天完成项目签约到落地开工，开工建设4个月后厂房结顶，预计年底前可实现首条生产线点火投产……位于杭绍临空示范区绍兴片区的浙江星柯先进光电显示产业项目，是我区近三年来引进落地的蕞大规模产业项目，在土地要素强有力的保障下，该项目建设进度正不断被刷新。
重大产业项目是拉动经济增长的重要引擎，今年以来，我区牢牢抓住土地要素保障这一事关项目开工建设的“牛鼻子”，围绕用地快报批、土地快出让、证照快办理，多措并举、精准施策，通过推动要素跟着项目走，助力项目早落地、快建设。
“项目建设要快，工作就要做在前。”区自然资源和规划分局相关负责人介绍，为加快用地报批，我区依托省域空间治理数字化平台2.0“浙地智管”场景，实现高精度基础地理信息数据覆盖更新，并迭代“提前介入、容缺受理、并联审查、即改即报”机制，通过“空间适配”提前落实管控要求，及时发现、研判、协调空间布局矛盾，大大提升了报批效率。得益于此，本年度9批次产业项目平均办结仅需10个工作日。
“一期厂房和仓库基础施工中，二期综合楼和厂房施工手续正在办理，预计12月就能动工建设。”位于柯桥经开区的星辰新能总部项目是我区积极推广“带方案出让”模式，加快推动土地出让的一个成功案例。浙江星辰新能科技有限公司相关负责人介绍，目前项目各项工作正有序推进。
今年以来，我区不断创新工作方式，细化“带方案出让”模式，按照需求有序安排产业项目地块，严格落实方案审查首问责任制，通过前置服务规划方案编制、公示、审查等环节，实现土地出让合同签订后即可办理规划许可，目前已完成包括星辰新能在内14个产业项目的规划方案确认及“带方案出让”工作。
同时，我区还积极探索创新企业间不动产“带押过户”业务，落细事项清单一次性告知服务，并联合属地(平台)指导意向单位进行立项赋码、建设用地规划许可、不动产登记等模拟审批，实现证照快办理，切实为企业减负增效。截至目前，已办理“带押过户”2件，节省过桥资金6405万元，规划两证审批时间从原来2—3个月缩减至15个工作日。
“1—10月，我区已完成产业项目用地报批1090亩，同比增长350%。”区自然资源和规划分局相关负责人表示，将聚焦重大产业项目建设，研究难点、疏通堵点、找准“落点”，进一步优化工作举措，强化跟踪问效，推动土地更加高效利用，为项目高质量建设提供更加强有力的保障。
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