在政府的有意控制下，8月6日，时隔近一年，德清主城区才终于迎来了第一宗涉宅地块。详情戳武康终于挂地了！今年第一宗，楼面起价5240元/㎡！

　　由于这宗地块周边百强房企林立，包括绿城、恒大、中梁、祥生、德信都在城西板块有一己之“地”，足以说明城西板块的“重量”。

　　要知道，房企拿地前都是经过仔细考量的，如果不是一致认可城西板块，相信也不会有这么多房企都往这边挤。

　　所以问题来了，今年主城第一宗地块究竟能拍得多少楼面价？又会被谁拿下？这些都是大看点。

　　因此，大德应购房者所求，“尘封已久”的猜地块活动又上线啦！大家扫描下方二维码即可进行竞猜，我不会告诉你们这次的竞猜奖品颜值和实用性并存的。

　　好啦，介绍完了福利活动，一起来看下上周的楼市情况。

　　上周（7.29-8.4），据统计，德清新建商品住宅签约311套，签约面积34940.54㎡，签约金额4.79亿元，签约均价13704.96元/㎡。

　　其中，位于雷甸镇的孔雀城京杭上宸蝉联销冠，以签约179套、签约面积17438.60㎡、签约金额16859.08万元的成绩再夺一周“三料冠军”。

　　紧随其后的是绿城观云小镇，项目网签了23套，签约均价23364.50元/㎡。不论楼市行情如何起伏变化，绿城观云小镇近月的网签量保持的非常稳定。

　　排名第三的是新市镇的未来府，签约21套，签约均价9204.50元/㎡。这个成绩还是值得肯定的，“含金量”也比较高，毕竟新市镇的竞争程度丝毫不亚于主城武康。

　　第四第五分别是云溪雅院和祥生云山新语，一个位于城东板块，一个位于城西板块，位置对称的同时，均价也形成了鲜明对比一高一低。

　　从上周网签数来看，武康主城包括武康街道、阜溪街道以及舞阳街道网签量共计93套，由于下渚湖街道没有网签数，这里不作统计。

　　7.29-8.4一周主城武康网签情况

　　而雷甸镇单单一个孔雀城京杭上宸项目，便网签了179套，不得不让人质疑主城各大开发商的“营业能力”。毕竟偌大一个康城，随便数数就有10来个项目。

　　事实上，上上周（7.22-7.28），整个武康网签数为122套，同样不敌单个项目便网签了174套的孔雀城京杭上宸。数据往往是“一面镜子”，能折射出楼市冷热的情况。

　　确实，位于雷甸镇的孔雀城京杭上宸是个实打实的人气热盘，也不排除政府有意在控制网签数或者房价的可能，但是当整个武康加起来都PK不过一个雷甸镇的时候，开发商是不是应该要有点“作为”了？

　　不然，高温天也驱不走的越来越冷的楼市，可要怎么办呢？你怎么看？评论区见。

　　最后，再次友情提醒，不要忘了猜地块活动！！！

　　注：本文为原创，文中提及户型大小均指建筑面积，价格、开盘信息等以开发商为主，未经允许不得转载，如转载需在作者处写上作者名字，标明出处，否则将追究法律责任。

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