联东U谷首创，“总部综合体”概念正式问世

　　联东U谷首创，“总部综合体”概念正式问世

　　总部综合体作为产业地产的代表的产品类型，是指在城市中心或副中心区域，以打造高品质、规模化的总部楼宇载体为手段，以培育和运营总部经济为目的，形成以总部首脑企业为核心，聚合上下游及现代服务业等高端产业资源，形成发展总部经济的企业集群。

　　1、 总部综合体选址为区域经济较为发达地区，一般为一二线城市的城市中心或副中心；

　　2、 总部综合体的产业的类型多种多样，核心产品为独栋企业总部，支持产品为高层办公楼、购物广场、公寓等；

　　3、 总部综合体能快速提升城市的形象，提升区域竞争力；

　　构建独栋办公、高层办公、酒店公寓及商业设施为一体的综合业态，形成业态相互的支持、促进的高端化、多功能、高效能的聚合平台，能迅速提升区域城市形象、提升区域的产业能级，提升区域的持续竞争力。

　　体现尊贵感、独立感，具有合理的面积和总价区间，吸引企业总部的集聚，入驻企业可以相互学习创新。

　　 企业的专属形象展示；

　　 办公、接待、展厅功能自由的布局；

　　 3-4层双拼或独栋式建筑的单体；

　　 城市中心的独立企业别墅、独立logo墙；

　　吸引生产性服务业的企业，服务于总部企业。

　　 自由面积分割，合适大中小型入驻；

　　集聚办公类商业服务的企业，提供品质化商务平台。

　　品质化的生活的配套设施，满足中高端人士生活需要。

　　 小面积户型配比，满足社区办公、生活、娱乐一体化需求

　　联东U谷是 “总部综合体”概念的缔造者，并将总部的综合体落地为实体产品的产业地产运营商。作为产业地产领军者的联东U谷，开创了产业地产的聚合U模式，实现第二、三产业的匹配和互动，形成业态聚合、功能聚合和资源聚合，从而迸发出规模和集聚效应，提升产业和区域的价值。在率先提出“产业综合体”产品概念并成熟运营之后，创造性研发出“总部综合体”，形成联东U谷的两条特色产品线。

　　项目位于天津市津南区，总占地700多亩，规划建筑面积110万平米； 总投资90亿元，是天津首席总部综合体项目。

　　项目位于无锡市北塘区，总部综合体项目，占地850亩，总建筑面积130万平米；总投资100亿元，建成后将是无锡的总部商务园区。项目取得了无锡市及领导高度关注，并授予无锡市总部经济园区。

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