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　　区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商，经过九年的发展和积累，已形成了联东U谷的品牌和模式，提...

　　项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设，北京联东集团作为综合型产业园区的开拓者与实践者，以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商，经过九年的发展和积累，已形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标，致力于成为产业地产的领军者。目前，联东集团在北京、沈阳、无锡、天津拥有开发项目，总规划建筑面积超过1000万平方米，初步形成全国化的产业地产发展布局。整体项目总占地1900亩，总规划建筑面积200万平米，分为22#、24#、26#地。整体项目旨在打造北辰区乃至天津地区首个产业综合体项目，项目集生产型厂房、商务办公用房、研发办公用房、总部基地、配套酒店、会展中心、配套商业、配套公寓等综合性产业城邦；项目以综合型城镇的规划理念，以满足就业为前提，以优美的生产、办公、居住、生活环境为设计亮点，引入世界先进的建筑表现形式，打造天津市乃至环渤海地区最具影响力的产业综合体标杆项目。项目一期22#，总体占地630亩，总规划建筑面积40万平方米。旨在打造天津市首个大规模以生产型厂房为主的产业园区，项目引进第四代生产园区的规划理念，以花园环境营造和谐的生产空间，使企业感受到前所未有的绿色、轻松、和谐的生产环境。

　　总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

　　新村街幼儿园（405米），霓霓（467米），新村街幼儿园分园（501米），快乐宝宝幼儿园（544米），手机小灵通（586米），北辰区实验幼儿园（592米），集贤里幼儿园（701米）

　　福万家超市（123米），福万家超市（123米），旭宝超市（142米），旭宝超市（142米），民便超市（185米），民便超市（185米），自行车代小卖部（185米）

　　天津市北辰区结核病防治所（194米），天津市北辰区第二医院（680米），北辰区果园新村街社区卫生服务中心（712米），北辰区果园新街社区卫生服务中心（714米）

　　中国银行24小时自助银行(果园东路支行)（237米），中国银行24小时自助银行(果园东路支行)（237米），中国农业银行(新村分理处)（449米），中国农业银行24小时自助银行(北辰支行)（450米）

　　苍峰园（923米），御河园（1769米）

　　香华园驴肉火烧（133米），津五福西点(J27北辰道店)（139米），裕德隆饭庄(北辰店)（142米），福盛餐厅（144米），惟冠面包(果园北道店)（155米），正宗安徽板面牛杂面米线国道、津保高速、北辰大道

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