“土地价值重估后，银行授信额度从原来的4000余万元提升至5000余万元，这追加的1000万元可帮了我们大忙！”浙江博海金属制品科技有限公司董事长韩永全日前说，企业正处于转型升级的关键时期，授信额度的提升让他顺利支付了购买智能化生产线设备的订金。

　　眼下在湖州德清，像博海金属这样，在融资过程中因破除工业用地价格评估“剪刀差”而获益的企业越来越多。近年来，随着选商引资力度持续加大，德清工业用地价格逐年提高。2018年，该县工业用地挂牌均价从年初的30万元/亩涨至四季度的46万元/亩，“二手市场”更是从40万元/亩涨至150万元/亩。“而在企业融资过程中，银行主要是按照政府土地出让价作为评估指导价，所以授信额度普遍偏低。一边是土地价值上升快，另一边却是评估基准调整慢，两者之间的落差不断扩大。”德清县金融办副主任许苏明介绍，不少企业迫切希望在授信审核时对土地价值进行重新评估，适当提高授信额度。

　　企业有所呼，政府有回应。今年3月，德清县金融办与相关银行对接，寻求解决办法。其中，农行德清支行通过获取近年土地成交价格数据、企业土地及附着物产权确认、存量企业客户信贷需求调查等方式，形成土地价格基准。同时，根据企业所处区块不同、年限不同、产权不同，实施“一企一价”的土地价值重估，并以此为授信依据向上级分行争取支持，提升企业授信额度。据悉，博海金属、金禾成空调等两家首批进行土地价值重估的企业，土地价值较原估值分别提高了21万元/亩和25万元/亩，授信额度相应大幅提高。另有欧诗漫、华立智能装备等4家企业正在进行土地价格重新评估。

　　“创新开展土地价值重估,提高企业授信额度，是解决融资难、融资贵问题的有效尝试。”德清县政府有关负责人表示，该县将继续完善土地价值重估的相关细节，在企业无法追加抵押物和尚未建立土地二级交易市场的情况下，缓解企业融资压力。

　　来源：浙江日报 撰稿：杨新立 责编：俞舒珺审核：张渊

　　来源：浙江日报 撰稿：杨新立 责编：俞舒珺审核：张渊

　　承德消防高新区大队高质量推进主题教育活动

　　中铁置业西南公司持续提升档案管理工作水平

　　吉博力同层排水技术助力林振中新作 “移”出来

　　强化海洋生物多样性保护：青岛搁浅海龟装有卫星追

　　雅安市长莅临芦山县，对“6．1”地震灾后建设进行检

　　黄河壶口见证立马飞跃，立马勇创大世界基尼斯纪录！

　　嘉兴推出20条“绿色举措”帮助企业“抢时间”

　　浙江发文：组织实施住房公积金阶段性支持政策

　　张兵赴秀洲区调研经济稳进提质百日攻坚 全力推动

　　浙江密集出台举措推进经济稳进提质攻坚行动

　　加快人员货物自由流动 浙江省防控办发出蕞新通知

　　嘉兴：“精致烟火气”让“菜篮子”装满幸福味

　　浙江省政府印发实施方案 金华、舟山有新任务

　　嘉兴：为高考生筑起考试安全“防护墙”

　　版权所有 中国互联网新闻中心 电线号

　　关于我们法律顾问：违法和不良信息举报电线 对外服务：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号