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　　1月11日，湖州2宗涉宅地成功出让，全部底价成交，收金5.46亿元，总出让面积8.37万㎡，成交规划建面14.44万㎡，成交楼面均价3777元/㎡。

　　其中位于吴兴区的湖新区2022-41号地块由浙江天能建设发展有限公司（天能控股）底价1.975亿元竞得，楼面价3743元/㎡。地块位于湖州南太湖新区西凤漾单元，出让面积26380㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积52760㎡。

　　位于德清县的新市镇2022-022号地块由德清云龙置业有限公司总价3.48亿元竞得，楼面价3797元/㎡。地块位于新市镇新千路南侧、漾溪港北侧，出让面积57299㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积91678㎡。

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　　湖州土地市场月报2022年12月

　　地块位置：湖州南太湖新区西凤漾单元，东侧为东浜路，南侧为规划河流，西侧为三环西路，北侧为工业用地

　　建设用地面积：26380㎡（39.57亩）

　　竞得人：浙江天能建设发展有限公司（天能控股）

　　地块所处开发区西南分区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有湖州龙首古院、奥派克汽车公园等14个公园景点。

　　地块位置：新市镇新千路南侧、漾溪港北侧

　　建设用地面积：57299㎡（85.95亩）

　　地块所处新市镇板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有银信·银河城市广场、觉海禅寺等15个公园景点。

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