2月底的时候，天津土地出让发生“变革性”变化：天津市拟在2021年对住宅用地（含有住宅用地的混合用地）实行“两集中”的同步公开出让，拟在3、6、9月中旬集中统一发布土地公告。

　　●一是集中发布出让公告，全市原则上全年不超过3次；

　　●二是集中组织出让活动，同批次的挂牌土地确定共同的挂牌起止日期、同批次的拍卖交易土地连续集中完成土地拍卖活动。

　　3月12日，天津举办企业对接服务座谈会，邀请房企代表参加，发布天津各区拟出让地块招商信息资料，并邀请各区土地招商服务人员开展项目对接。

　　1、天津土地挂牌公告将集中在一天在官网公示；

　　2、3月首次供地将在3月底在官网公示，会分成不同的天数进行竞买工作，即报名截至日期各地块非同一天，拍卖非同一天，但是天数会连续，不含节假日；公告期限会遵循20个工作日原则，遇到节假日顺延；

　　3、3月首次供地宗数大致为60宗，可能会出现部分地块因没有手续挂不出来的情况，其余月份待定，3月供地各区占比采取均衡分布4、竞拍过程中避免以前无限延期情况出现，如出现流拍，将有可能转入下一批次供地计划；

　　5、市区、环城、远郊将会在市交易中心拍卖，滨海新区土地会在滨海新区拍卖；

　　6、允许联合竞买的新报名形式，持联合协议进行报名；

　　7、竞买保证金比例设定20%-30%，尽量避免全额保证金出现，但不排除区财政需要出现全额保证金的可能性；

　　8、竞买保证金仍执行每地一金，可按需要在提交申请的情况下多地块竞买可申请转用，不足部分须补齐，但须满足在拍卖前两天缴足保证金和完成报名的条件；

　　9、需要转保证金的地块，若出现后续拍卖地块小于已缴纳保证金的情况，即差额保证金情况，可申请退差额部分；

　　10、具体市区及滨海保证金能否互转还需要等待确认；

　　11、自持部分仍按天津住建委原有政策执行；

　　12、预供地信息中包含：规划条件通知书、海绵城市建设要求、宗地界址图；市局会研究在地块公告前几日再次预公告的可能性。

　　据悉，此次共公布土地60宗。其中挂牌地块共32宗，待定地块共28宗。

　　据统计，市区地块7宗：分别是南开区2宗、河西区2宗、河东区1宗、河北区1宗以及红桥区1宗；

　　环城区域33宗：北辰区12宗、东丽区9宗、津南区以及西青区各6宗；

　　远郊区域21宗：武清区11宗、宝坻区4宗、蓟州区以及静海区各3宗；

　　滨海区域8宗：空港3宗、滨海科技园2宗、塘沽湾2宗以及开发区1宗。

　　其中涉及武清3个地块，一中片区两块、高村1块。

　　1、津武（挂）号2020-012号地块（无限延期）

　　2、津武（挂）2019-064号（政府已批未公告）

　　3、津武（挂）2020-022号-无限延期

　　四至：东至新汇路，西至新安路，南至防护绿地，北至畅源道

　　用地性质：居住、商业服务业设施用地

　　容积率：住宅≤1.6；商服≤1.2

　　四至：东至新汇路，西至新安路，南至来源道，北至防护绿地

　　用地性质：居住、商业服务业设施用地

　　容积率：住宅≤1.6；商服≤1.2

　　四至：东至新创路、防护绿地，西至新汇路，南至来源道，北至防护绿地

　　用地性质：居住、商业服务业设施用地

　　容积率：住宅≤1.6；商服≤1.2

　　四至：东至支路四，西至泉兴路，南至振华西道，北至支路一

　　四至：东至规划医卫用地，西至丰顺路，南至伊水道，北至南湖第二小学

　　四至：东至东环路，西至经三街，南至南环路，北至纬五路

　　四至：东至空地，西至新丰路，南至纬五路，北至南华誉基房地产公司

　　四至：东至经三街，西至南华誉基房地产公司，南至纬五路，北至空地

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