集中连片整治1814亩，完成年度任务的101%；供而未用整治551亩，完成年度任务的184%；低效工业企业用地整治4947亩，完成年度任务的124%，超额完成年度任务……今年以来，永康低效工业用地整治交出一份亮眼的成绩单。

　　发展空间不足是当前制约永康转型升级的难点和卡点，提升发展空间、挖掘发展动能是当务之急。如何向“土地存量”要“发展增量”，把有限的建设用地用在“刀刃”上，成了永康破题的关键。永康对标金华市低效工业用地专项整治工作要求，制定“一年掀热潮、两年大变样、三年成趋势”3年攻坚目标，持续深化“亩均论英雄”改革，推动制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，拓展产业发展空间。

　　聚焦“破规不破法”改革，永康组建低效工业用地专项整治指挥部，出台低效工业用地整治实施意见、工业用地收储暂行规定等系列惠企政策，明确低效工业用地在重建、改建中的操作细则，构建起“1+5+N”政策体系，为低效工业用地整治提供硬核政策支撑。

　　围绕集中连片整治，永康在今年启动九里山等18个重点区块改造，涉及8个镇（街道、区），涉及土地总面积达8299亩。针对各区块的实际情况，永康因地制宜，探索形成了“政府主导、政企协同、企业自主”3种整治模式和“工业出村改革、村集体资源盘活改革”两种改革做法。

　　在政府主导模式中，政府对大宗连片低效用地收回土地，并重新规划出让，通过“退二优二”或“退二进三”，招引落地优质重大产业项目，有效破解地块开发难度大、发展空间不足、产业层次偏低、安全隐患突出等问题，加快形成布局合理、产业集聚的工业生产体系。道明小微园就是其中较为典型的项目。前期，该区块由于历史遗留问题，存在未开发土地面积较大、开发困难等问题，造成土地资源闲置浪费。永康市产投集团下属子公司通过股权收购方式进行处置，不仅解决了历史遗留问题，帮助260家企业完成工业地产确权分割过户，还盘活了周边存量工业用地138亩，形成重大产业落地、国企竞争力加强、村集体收入提升的多赢局面。目前，该区块已招引10亿元项目3个。

　　在低效工业用地整治过程中，永康还推出“低效整治＋项目招商”模式，多方联动盘活低效工业用地，该市先后通过低效用地再开发招引落地100亿元以上项目1个，10亿元以上项目3个，招大引强数量、规模、能级均创历史新高。

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