5月5日，广州今年第一轮集中拍地大战上演，一天出让18宗涉宅用地，起拍总价367.7亿元，总出让面积超129㎡，分布在海珠、荔湾、黄埔、花都、南沙、增城、番禺、白云等八大区。

　　上午9点，中海竞得白云空港大道中东侧AB2904003地块，成交总价为271887万元+住宅自持比例9%，折合楼面34499.92元/㎡，溢价率15％。

　　白云空港大道中东侧AB2904003地块，挂牌起始价为236424万元，起拍楼面价为30000元/㎡，宗地面积为24992㎡，建筑面积≤78808㎡， 容积率≤3.48，土地性质是二类居住用地。

　　地块位于广云路东侧，解放庄路南侧，属于白云新城的北部。

　　目前该地块已经被围栏所包围，从航拍图可以看到，目前地块已经基本平整，随时可进行开工建设。

　　在交通方面，地块夹在地铁2号线黄边站和江夏站中间，地图显示与这两个站的步行距离都在500米左右，步行时间约10分钟；同时，地块西侧贴着广云路，东边不远处则是白云大道北，都是白云区的“主动脉”，自驾出行也较为便捷。

　　教育资源上，地块出让条件没有提及要配建中小学，而周边的学校有黄边小学（省一级）、花城实验学校、永和小学、陈田小学、江夏小学等，数量不少。

　　另外，地块附近3公里范围内有南方医院白云分院（黄石院区）、嘉禾益民医院、广东省博济医院等，暂无三甲医院。

　　商业方面，周边有江夏新天地、安华汇等，去到白云新城中心区还有5号停机坪、万达广场、凯德广场云尚等，足以满足吃喝玩乐的需求；至于日常消费的便利店、超市、菜市场等，目前则主要依赖周边小区的底商。

　　目前地块附近在售的新盘仅有龙光中铁建天皓西派云峰，主推建面约142~196㎡的户型，均价约90000元/㎡；另外，备受瞩目的富力富云山和粤海云港城项目预计都将在近期正式入市，且吹风价都已突破10万元/㎡。

　　周边二手房则有云泉居（均价约2.7万元/㎡）、新兴白云花园（均价约2.4万元/㎡）、白云尚城（均价约4.1万元/㎡）、方圆·云山诗意（均价约4.6万元/㎡）等。

　　乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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