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　　原标题：楼面价10130元/㎡！绿城以3.4%溢价率竞得德清主城区城西片一宗宅地！

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　　该地块位于武康街道春晖街北侧、104国道西侧，用地性质为城镇住宅用地，出让面积55180㎡，容积率1.8-2.0，起始价19600元/㎡，蕞高限价25300元/㎡，起拍楼面价9800元/㎡，限蕞高楼面价12650元/㎡。

　　经过33轮次竞价，蕞终由杭州绿曙置业发展有限公司（绿城）以溢价3.40%竞得，成交楼面价约10130元/㎡。由于未达到蕞高限价，因此本次未进入“竞配建人才住房”的报价方式。

　　相邻于武康街道2021-032地块的武康街道2020-016地块（德信-时代云起）是今年5月11日完成竞出，起始楼面价7612元/㎡，成交楼面价为9449元/㎡。（详情：304轮次竞价！成交楼面价9449元/㎡！德清城西首宗住宅用地竞出）

　　就地价而言，还未到半年的时间，同区域内起始楼面价就上升了近2188元/㎡，而蕞高限价更是从18520元/㎡上升至25300元/㎡。

　　虽然本次绿城拍得武康街道2021-032地块，溢价率要远低于德信拍得的2020-016地块，但由于起始价的上浮，使得绿城本次的成交楼面价要高于德信。

　　这两块地的区位感，让人不禁想起来去年位于德清主城区城北的“双子地”，也就是现在一直长居楼盘成交排行榜的宸园。

　　不过，区别点在于，宸园是同时拍下而一起合作的项目。而时代云起要早于本次拍出的地块，目前临时展厅已经设置在时代公馆处，正处于前期宣传中。

　　那绿城本次拍下的地是独自操盘，或是考虑再次与德信合作呢？静待后续宣发了。

　　部分素材来源浙江省土地使用权网上交易系统

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