“雷甸经验”升级平安系数
窗外的蝉鸣断断续续，有点惹人烦躁。但居住在出租房内的汤玉秀却是舒适自在，在电磁炉上刚炒好的菜飘着香气，一旁玩耍的小孙子咯咯直乐。说起来，这份安心和舒心得归功于今年雷甸镇开展的居住出租房屋综合治理工作。
近年来，随着德清产业新城建设步伐加快，外来经商、务工人员大量涌入雷甸，规模庞大的居住房屋租赁市场逐渐形成。针对流动人口总量较大的现状，该镇联合派出所聚焦居住出租房屋和流动人口的管理服务工作，对1385处居住出租房安全隐患进行整治、规范和提升，率先在全县范围试行“分层级化”出租私房综合管理新模式。
其中，房屋标准采取ABC分类。位于塘北村的聚创孵化园人才公寓属于A类房屋的试点，今年5月面向企业高层次管理人才开放出租，主要服务于孵化园高端人才。相比之下，A类房屋的消防安全标准更高，居住环境和酒店无异，租户“拎包入住”即可。
B类房屋以塘北、新利村为试点，对农户的安置自建房标准再提升，主要面向工业功能区企业员工，与企业“结对”，统一安置员工住宿，实现农户增收。C类房屋则主要面向现有新居民，汤玉秀所在的出租房位于新利村，根据消防安全标准和居住条件等划分为C类房屋。
近日，房东朱建忠在雷甸派出所民警的指导下，完成了出租楼房的安全改造。进入楼道前，他熟练地对准人脸识别系统，没过几秒机器传来一声“谢谢”，楼道的门随之打开。这套出租房人脸识别系统上月底完成安装，属全县率先试点，实现“入住即登记”，可有效提高安全系数。
楼道内，堆积的杂物已经全部清理干净，逃生绳换成了更结实的逃生软梯，还安装了声控灯和监控。每间出租房门口都装有一个烟雾报警设备，“一旦感应到烟雾，就会发送信息到我的手机上。我还能通过APP察看楼道内实时监控情况。”朱建忠说。不仅如此，屋内都改用电磁炉，不再使用煤气，并配有灭火器；屋外的电瓶车停放整齐、统一充电。“经过改造以后，要比原来安全得多，我们心里更踏实了。”汤玉秀感慨道。
针对ABC分类的划分并不是一成不变的，雷甸镇每季度会针对现有出租房进行消防设施、智能门禁、监控视频检查和考核，对于不符合A类标准的房屋，下调至B类或C类，对于B、C类房屋通过整改和提升可以评定为A类标准。
这些出租房屋的信息都被纳入湖州市房管通信息管理平台，在雷甸派出所塘北警务站的自助电子设备上，记者见到了该服务平台，出租房的具体情况、租金等内容全都包含在内，查询起来非常便利。
该镇党委书记夏永明表示，庞大的外来人口管理一直是雷甸镇社会治理的老大难问题，“分层级化”出租私房综合管理模式由“精准管房”向“精准管人”转变，房东和企业的主体责任得到强化，实现了社会治理的破题，是“平安雷甸”建设的更进一步、更深一层，最终达到“企业能发展、房东愿担责、租客得实惠、公安好管理”的共赢局面，可谓“枫桥经验”的雷甸样本和雷甸实践。
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