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　　原标题：（最新成交）恒玖置业溢价13.31%竞得德清县禹越镇政府西侧500米处宅地

　　好地网1月27日消息（研究员 孙航海）今天，湖州德清县出让1宗宅地，位于禹越镇振兴路南侧、木桥路西侧。

　　经过35轮竞价，德清恒玖置业有限公司以总价33531万元竞得德清县禹越镇2021-002地块，楼面价3484元/㎡，溢价率13.31%，是今年以来浙江省非集中供地城市中溢价率最高的涉宅地。

　　地块出让面积57922㎡，总建筑面积96256.6㎡。其中，需配建回迁房154套，建筑面积16470㎡；配建12班幼儿园一所，建筑面积6402.4㎡。

　　地块所在的禹越镇，位于嘉兴、杭州、湖州三市交界处，与临平仅一河之隔，是一个商贸发达、三产融合发展的现代化田园小镇。

　　地块距离禹越镇政府不到500米，北侧1公里范围内，有禹越初级中学、石家庄中心小学教育配套，边上还有碧桂园花园里、香缇湾、瑞鑫禹越府等成熟小区。

　　此次出让地块分为2个部分，分别为住宅区块和幼儿园区块，各个区块指标如下：

　　本地块配建回迁房共154套，建筑面积不小于16470㎡（另配套154个机动车标准车位及154个储藏室，储藏室面积不小于6㎡），位置应确定在住宅地块北侧，成片、成栋，毛坯交付。

　　回迁房由德清县禹越镇人民政府进行回购（住宅回购价6500元/㎡、配套储藏室回购价5000元/个、配套小型汽车标准停车位2万元/个）。具体内容详见《回迁房回购协议书》。

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