苍南县城新区位于县城的中东部，规划总面积33.58平方公里，共分四大板块，其中核心区6.78平方公里，苍南站站前区1平方公里，规划东扩区2.8平方公里，规划南扩区23平方公里，是我县城市化发展、打造温州大都市区南部第一副中心的主平台和主阵地，是苍南城市职能的主要承载区，重要对外窗口和城市名片。

　　自新区成立以来，县城新区征用土地6570亩，出让金收入140亿元，投入资金310亿元，聚集10万人，面貌发生根本性变化，实现了“铁路交通、行政办公、科教文卫、商贸金融、体育休闲、度假旅游、生活居住”等七大功能于一体，已成为苍南最具品质的都市亮点区块、为浙南闽东北最具活力的生态山水新城。随着城市化建设不断推进，县城新区不断谋划建设东扩区、南扩区，拉大城市发展框架，拓宽城市发展空间。

　　目标定位：生态新区、魅力新区、幸福新区、未来新区。

　　规划内容：“四板块”“一走廊”。

　　素有“浙江省南大门”之称，从苍南县出发，车行6小时内到达浙江省内所有城市。

　　温州一小时交通圈，苍南县城中心东侧

　　建设规模和内容：渎浦未来社区实施单元范围：北至祥和路、南至南洋河、西至体育场路、东到锦绣路。总用地面积约25.27公顷（379.05亩）。实施单元范围内包含渎浦中学改扩建、渎浦安置小区一、二、三期改造工程、渎浦小学改扩建、渎浦老街（28-1地块）、30-2规划小区、新区实验幼儿园、邻里中心等项目。

　　建设规模和内容：项目位于同安路以北、祥和路以南、渎浦路以西、体育场路以东，用地面积58.76亩，用地性质为商住用地，建筑限高200米，容积率4.5，建筑密度27%，绿地率35%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的同安路、祥和路、渎浦路、体育场路均已通车，交通优势突出；北面和东面均有河流环绕，地理位置十分优越；目前正在进行土地征用工作。

　　建设规模和内容：项目位于同安路以北、祥和路以南、锦绣路以西、 渎浦路以东，用地面积80亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.6，建筑密度28%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的同安路、祥和路、渎浦路、体育场路均已通车，交通优势突出；北面和东面均有河流环绕，地理位置十分优越；土地已征用。

　　建设规模和内容：项目位于人民大道和萧江塘河公园以北、建兴东路以南、 苍南大道以西、秀园路以东；用地面积82.5亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的建兴路、人民大道、苍南大道大道均已通车，交通优势突出；南面有萧江塘河公园，地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于位于环城北路以北、站南路以南、上江路以西、站前大道以东；用地面积31亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高55米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设 施完善，临近的环城路、站南路、上江路、站前大道均已通车，交通优势突出；苍南动车站位于其西面，地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于惠达路以北、玉苍路以南、体育场路以西、春晖路以东；用地面积26.124亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高100米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的玉苍路、体育场路、春晖路均已通车，交通优势突出；北面有中心湖公园、西面有儿童乐园，地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于建兴路以北、沪山路以南、站前大道以东；用地面积54.7亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率 2.6，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善， 临近的建兴路、沪山路、站前大道均已通车，交通优势突出；地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于环城北路以北、站南路以南、莲花寺路以西、上江路以东；用地面积55亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高55米，容积率2.0，建筑密度35%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的环城路、站南路、上江路均已通车，交通优势突出；苍南动车站位于其西面，地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于环城北路以北、站南路以南、洽尾路以西、 东仓路以东；用地面积64亩，用地性质为二类居住用地， 建筑限高55米，容积率2.8，建筑密度30%，绿地率 30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的环城路、站南路、洽尾路、东仓路均已通车，交通优势突出；苍南动车站位于其东面，地理位置十分优越；土地已征收。

　　建设规模和内容：项目位于南洋河以北、同安路以南、苍南大道以西、锦绣路以东，用地面积61.7亩；用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的同安路、苍南大道均已通车，交通优势突出；南面有南洋河，地理位置十分优越；其中30.4亩土地已征收， 其余土地正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于江滨路以北、惠达路以南、苍南大道以西、锦绣路以东；用地面积78亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高60米，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的江滨路、惠达路、苍南大道均已通车，交通优势突出；地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于惠达路以北、玉苍路以南、苍南大道以西、锦绣路以东；用地面积38亩，用地性质为商业住宅用地，建筑限高100米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的惠达路、玉苍路、苍南大道均已通车，交通优势突出；北面有宝龙城市综合体，地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于人民大道和萧江塘河公园以北、建兴东路以南、 苍南大道以西、秀园路以东；用地面积89亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.9，建筑密度 22%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施 完善，临近的建兴路、人民大道、苍南大道均已通车，交通优势突出；南面有萧江塘河公园，地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于玉苍路以北、南洋河以南、锦绣路以西、 渎浦路以东，用地面积49.2亩；用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的玉苍路、渎浦路均已通车，交通优势突出；北面有南洋河，地理位置十分优越；目前正在准备 进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于惠达路以南，海潮路以北，春水路以西，苍南大道以东；用地面积59.64亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高80米，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的惠达路、苍南大道均已通车，交通优势突出；周边有养老中心、医院、学校，地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于惠达路以南，海潮路以北，春水路以西，苍南大道以东；用地面积88.45亩，用地性质为二类居住用地， 建筑限高55米，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的惠达路、苍南大道均已通车，交通优势突出；周边有养老中心、医院、学校，地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于惠达路以南，江滨路以北，春水路以西， 苍南大道以东；用地面积89.79亩，用地性质为二类居 住用地，建筑限高80米，容积率2.2，建筑密度25%， 绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设 施完善，临近的惠达路、江滨路、苍南大道均已通车， 交通优势突出；周边有养老中心、医院、学校，地理位 置十分优越；目正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于江滨路以北、海潮路以南、东风大道以西、春水路以东；用地面积50.19亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高55米，容积率2.2，建筑密度 25%，绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的苍南大道已通车，交通优势突出；南面规划有江滨公园，地理位置十分优越；目前正在准备进行土地前期手续。

　　建设规模和内容：项目位于江滨路以北、海潮路以南、东风大道以西、春水路以东；用地面积98.6亩，用地性质为二类居住用地，建筑限高55米，容积率2.2，建筑密度25%， 绿地率30%。

　　项目前期工作进展情况：项目属于县城新区国有出让地块之一，周边配套设施完善，临近的苍南大道已通车，交通优势突出；南面规划有江滨公园，地理位置十分优越；目前正在准备进 行土地前期手续。

　　苍南县人杰地灵、山海兼利、环境优美、是潜力巨大的年轻之县，我们将秉承“苍海纳百川、敢为天下先”苍南精 神，真诚邀请社会各界朋友、广大企业家来苍创新创业、投资兴业。“十四五”是高质量打造新时代“浙江美丽南大门”，高水平开启全面建设社会主义现代化新征程的关键期。下一 步，苍南将紧跟市委工作指挥棒，强化四个意识，吹响城市开发建设冲锋号。围绕一大愿景—打造共同富裕示范区建设的县城样板，两大目标—浙江美丽南大门、温州南部副中心城市，大力实施一项行动—“品质县城”行动，集中推进 600亿工程，为温州打造全省第三发展极贡献苍南力量。

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