德清县获评十佳存量违建处置示范典型
近日，省“三改一拆”行动领导小组办公室通报了浙江省2021年度无违建创先争优示范名单，德清县获评2021年度十佳存量违建处置示范典型。
近年来，德清县以“治违除患促安全违法建筑整治专项行动”为抓手，严把标准，创新思路，应拆尽拆，全力推动违法建筑治理迭代升级。
走进阜溪街道龙胜村，村容整洁，环境优美。在村庄的北侧，依势而建的正是龙胜村中心村集聚项目——凤凰山庄，这里已经集聚一期100户村民。项目整体采用了徽派建筑风格，家家户户青瓦白墙，窗明几净。“过去老房子旁边会搭建小房子，看着乱糟糟，现在不会了。”入住整洁和谐的新居所，龙胜村村民潘金星心生喜悦。
龙胜村党总支书记、村委会主任王建和介绍，曾经的龙胜村共有八个自然村，多数村民从事蚕桑养殖，几乎每家每户都有违章搭建的蚕房、柴房等违规辅房。由于村域广阔，农居分散，一直以来违建处置难度较大。2016年起，龙胜村启动中心村集聚工作，将分散的村民搬迁至中心村，以“一户一宅”为原则，在拆除老宅的同时连同周边的违章建筑一并拆除，从根本上解决村里存量违建的处置问题。
在位于雷甸镇的德清恒锦时装有限公司，总建筑面积达19000平方米的新厂房正在建设中，预计今年年底主体结构完工。“我们原有的厂房比较小，也比较老旧，镇里推动老旧工业园区改造，出台了不少优惠政策，今年我们7月以此为契机启动了新厂房的建设工作。”公司负责人章建民介绍，新厂房建好后进一步拓展了发展空间，企业还将对原有的生产线进行升级改造，不断满足现代化生产需求。
德清恒锦时装有限公司新厂房建设正是雷甸镇释放拆改红利的生动缩影。“依托老旧工业园区改造，恒锦时装拆除了原有旧厂房约4000平方米，其中拆除违法面积约500平方米。”雷甸镇村镇规划建设办工作人员沈燕芳介绍，该镇结合老旧工业园区改造，把拆后土地通过“腾笼换鸟”全面盘活存量用地，以违法建筑的“减法”实现企业空间的“加法”和市场发展的“乘法”效应，进一步推动产业结构转型升级。
据了解，为确保“治违控违”有质有效，近年来，德清县通过“人查+技查”相结合的方式，采用现场踏勘、无人机航拍等方式，全方位、无死角对德清县违建进行再排查，充分利用地理信息资源优势，通过第三方业务技术手段，德清县共排查上报省系统违建5999宗，建筑面积为377.18万平方米。
在精准排查的基础上，德清县坚持实施“违建分类处置”管理模式，改堵为疏，通过拆改项目、老旧园区改造等方式，平稳有效地拆除了一批违建点位。值得一提的是，在推进过程中，县纪委会同“三改一拆”办联合开展督查检查，督促各镇（街）推进违建处置不折不扣落实到位。根据数据统计，截至2021年底，德清县共完成“三改”（改造旧住宅区、旧厂区、城中村）730.03万平方米，拆除违建237.05万平方米。
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