年产值达10亿联东U谷桂城总部经济港项目开工建设
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
8月24日上午,联东U谷桂城总部经济港项目建设启动。项目总投资约8亿元,依托映月片区发展规划,以“新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等”核心产业为项目招商主导方向,计划引进90家100家成长型、科技型、创新型中小企业,预计项目产后年产值达10亿元。 打造湾区先进的创新产业加速器 据了解,联
8月24日上午，联东U谷桂城总部经济港项目建设启动。项目总投资约8亿元，依托映月片区发展规划，以“新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等”核心产业为项目招商主导方向，计划引进90家—100家成长型、科技型、创新型中小企业，预计项目产后年产值达10亿元。
据了解，联东U谷·桂城总部经济港项目（桂城涌口工业区改造项目）位于石龙北路西面（映月湖规划片区轴心），毗邻佛山一环产业带、广佛交汇处，在十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内。项目地块占地面积68291.7平方米（折合约102亩），权属桂城街道夏东社区涌口股份合作经济社，土地性质为集体工业用地，改造模式为流转出让+代建返租。
在改造之前，项目地块主要以机械、建材等产业为主，生产环境陈旧，整体产值小，而地块上盖建筑物大多数为钢结构厂房、低层厂房，土地利用率较低。项目现况滞后于时代发展步伐，游离于现代城市管理之外的村级工业园，生产环境陈旧，整体产值低。
2020年12月，该地块通过公开招投标成功交易，采用集体土地流转出让+返租物业方式，对地上建筑物拆除重建改造。联东集团高级副总裁、大湾区总裁黄韶海表示，地块改造后，总建筑面积24万平方米。流转出让地块总建筑面积约18万平方米，容积率4.0，共有6栋厂房，分别10-12层，建筑高度55.5米，首层层高6米，楼上层高4.5米。代建地块总建筑面积约5.6万平方米，容积率4.0，建筑高度59.5米，共10层，每层层高6米，1-4层楼面荷载2T/㎡，5-6层1.5T/㎡，7-10层1T/㎡。
项目总投资8亿元，预计招商企业90-120家，将引进智能制造、医疗器械、电子信息、能源环保、精密仪器、新材料等行业，以新一代信息技术和智能制造为引领，构建高端制造业与品质生活服务结合与延伸的产业发展模式，用3-5年时间打造一批专精特新、小巨人、瞪羚企业，打造成为桂城乃至南海村改项目的标杆，建成湾区先进的创新产业加速器。
目前，项目已基本完成地上建筑物清拆工作，整理办理报建手续，并于8月24日开始动工建设，预计到2023年年底项目全部竣工交付使用。
创新模式建设“工业上楼”标杆示范园区
近年来，桂城街道通过空间再造，重塑城市价值和品质，大刀阔斧推进村级工业园改造和旧村改造，力争两年内总体完成村级工业园拆除改造7150亩，其中2021年完成不少于3200亩。加快推动超过200万方的工业载体建设，目前已完成拆除改造2000亩，村改呈现多点开花良好态势。佛山市南海区桂城街道办事处主任岑灼雄介绍，“今天我们共同庆贺联东U谷桂城总部经济港项目启动仪式，是桂城打造超200万方工业载体路上的重大成果。”
事实上，联东集团创立于1991年，是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化公司，旗下的核心企业联东U谷”，已在全国69个城市投资运营产业园区多达314个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过13000家。
联东集团助理总裁谢清透露：“企业主要看中我们的区位优势，不少广州企业缺空间，但考虑到周边产业链，它们不能搬得太远，我们的区位就成为了一大优势。” 联东U谷·桂城总部经济港将重点打造“工业上楼”标杆示范园区，产品可以满足总部、研发、中试、生产制造等不同类型企业全产业链需求。
此外，黄韶海表示，联东U谷·桂城总部经济港将实现模式、招商和服务三大创新。其中，在模式创新上，项目地块前期通过与广东鼎誉城市更新有限公司协作，首创采用“集体土地转让流转出让+代建返租物业”的创新模式，对原有村级工业园重建改造、腾挪归并，既提高了土地利用率和单位经济效益，又保障了村集体的长期收益。
除了创新招商之外，该园区还将提供整体服务体系。园区运营将在现有U谷餐厅、U谷培训、U谷金融的园区服务基础上迭代升级，导入产业投资、人力资源、财务税筹、服务外包、公共平台等新的增值服务。
采写：南都记者关婉灵 通讯员李芳毅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
佛山搜狐焦点，天天与你一起“撩”房
大涨167%!佛山2月新房网签超8千套 多盘宣布调价
春节后，新房市场人气回暖明显，来访和认购量持续走高，昨天是2月蕞后一天，也是各大楼盘冲刺蕞后业绩的时刻。楼市久违的热度，不是空穴来风，从各项成交指标可以看出，事实便是如此，而这也给了开发商调价的信心，一转去年
2023-03-01 17:00
为保证所提供证明材料的一致性、完整性，凡提供的证件残损、不全、污损或信息资料不全的，应到原发证机关换证或出具证明。10.采用隐瞒事实真相、编造虚假事实、提供虚假证明材料等手段，违法、违规办理户口登记事项并查证
2023-03-01 16:54
配合地铁4号线施工!这些路段围蔽,绕行方案
根据佛山市城市轨道交通4号线一期工程绿岛湖中站车站工程施工需要，从2023年3月1日零时起，科润路与禅港路部分路段将进行二期交通导改围蔽施工，此次为二期交通疏解头部阶段围蔽施工，围蔽施工总时间约为24个月。根
2023-03-01 16:51
突发!杨国强辞任碧桂园集团董事会主席,杨惠妍接任!
3月头部天就有大事件。3月1日早间，碧桂园（HK02007，股价2.40港元，市值663.31亿港元)发布公告称，公司主席及执行董事杨国强先生因年龄原因提出辞任其于本公司担任的主席及执行董事职务，由2023年
2023-03-01 16:50
南海家具数智化高峰论坛圆满收官 供需对接“链”动5亿产业订单
南海家具是南海制造业强区的一张品牌名片,家具业的数字化转型升级吸引了众多专家的注目,来自中山大学教授、中国信通院专家、数字服务专家、龙头企业代表就实现数字化智能化个性化制造热点、难点,就供应链采购、生产制造执
2023-03-01 13:57
加快佛北城市副中心建设,三水乐平重磅推介7宗优质地块
开门红!佛山即日起取消个人购房查册!
总投资超180亿元!南海一大波重点项目推进
2天接120批客户!张槎普涨1000元/㎡!销售:累到想辞职
2000亿大投入!南海桂城重磅打造映月湖中央人文区
一图读懂佛山“政府账本”,今年预计支出1123亿元佛山两会
新签约11个,投资额超180亿元!高明荷城重点项目新进展
新年多地出台购房补贴新政 或有助提振新一轮住房消费
房贷利率再降!蕞低3.7%!佛山会降吗?
预期目标:GDP增长6%!佛山今年将重点做好这10项工作!
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由德清厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
