小区车库变仓库变成加工点业主抱怨乱出租
近日，王女士致电新闻热线反映：“我住在东钱湖镇上的钱湖人家小区三期，小区停车很紧张，每栋房子下面的汽车库是由物业在出租管理，现在很多车库成了仓库、出租房、加工点等，我们想租车库停车的反而租不到。”
钱湖人家三期是个拆迁安置小区，7年前，王女士在这里购入一套房子，当时的房价是每平方米5000元左右。
这几年，小区里的车子越来越多，王女士家就有2辆车。小区地面停车没有在收费，租用停车库，每个年租金是1200元。
王女士说，小区现在停车很紧张，有时回家晚一点，很难找到车位，只能停到绿化带里去。她找到物业管理处想租停车库，被告知已经租光了，让她先登记，等有人把车库空出来再通知她，但是几个月下来，没半点消息。
让她不满的是，许多租出去的车库成了仓库、棋牌室、加工点，有的还在住人。“车库应该是用来停车的。”由于不满物业的停车管理，王女士今年的物业费还没有交。
上周末，记者来到钱湖人家三期探访，绕着小区走了一圈，查看了一些打开卷帘门的汽车库。记者注意到，有10多处车库是另作它用，有的装了门和空调，有的成了仓库和加工点。
另有许多车库关着门，使用情况无法得知。不过，其中不少车库大门上贴着物业公司催缴车库租金的通知，看上去长久没有使用，门口堆着杂物，有的长着青菜。
昨天，亚太物业钱湖人家管理处的忻经理说，业主反映的情况确实存在。小区三期有2700户左右，汽车在1000辆上下，数百个汽车库已经被全部租光，但用来停车的大概不到一半。
“我们也希望蕞好是用来停车，免得车子乱停乱放破坏绿化。”他说，租车库开店、棋牌室肯定是不行的，也是物业重点整顿的对象，之前已经搬走了好几户。但是对于租过来放放东西，只要不产生噪声和安全影响，他们是默许的；而对于车库住人，他的解释是，租住的是一些上下楼不方便的老人。
“目前，在物业登记排队想租车库的约有200户。”忻经理说，对于一些拖欠车库租金的业主，物业会先打电话、贴通知告知，如果对方还不付，将会更换锁具进行清理。他表示，物业公司会对车库的使用逐步进行规范，但需要时间。
小区业委会张主任告诉记者，小区停车库的出租是由物业在管理，租金也是由对方在收取。之前，在停车不紧张的情况下，用来做仓库还能理解，但现在应该有所调整。
“车库首先应该满足业主的停车需求。”他说，业委会将督促物业公司对车库的使用加强管理，并会向相关部门进行反映。
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