我们在选房时通常会关注很多要素，比如价格、户型、绿化率、交通、学校等等，小区的容积率也成为一个不可忽视的因素，容积率比较大的小区意味着房屋建设数量很多，分布相对较为密集。高的容积率必定会伴随着高密度的居住人口，这样一来很可能会导致居民居住环境舒适度下降。另外，在小区的健身器材、儿童活动区域以及电梯等公共设施使用上，高密度的人口使用更加频繁，拥挤的同时也会加剧设施的老化。同时，高容积率的小区楼层偏高，楼间距也会偏小。低层房屋在采光方面会受到一定影响，小区绿化的比例也会相对减少，影响整体的居住体验。因此在购买房屋的时候，一定要注意房子的容积率是否合适。

　　今天就为大家推荐几个低容积率的优质好盘，感兴趣的不妨一看。

　　楼盘地址：[新镇] 湖州市德清县环西路126号

　　项目位于南洋路，总占地11928平方米，总建筑面积23368.01平方米，容积率1.7。项目由浙江经纬工程设计有限公司设计，是具有中国味的新中式风格。小区由6栋6-11层的小高层组成，由两个出入口，南门是小区主出入口，北面为小区车行入口。项目总户数127户，共有158个车位，车位比例达到1:1.25，小区绿化率在30%左右，户型面积94-139㎡，得房率达到80%左右。

　　楼盘地址：[武康镇] 长虹街与永平路交叉口

　　【总占地面积】152690㎡【总建筑面积】411509㎡【绿地率】38.4%【容积率】1.693【总户数】2152【在售面积】83、98、103、127、135【上 叠】138（拓后184）+阳光房28164（拓后222）+阳光房21【下 叠】135（拓后171）+地下88166（拓后206）+地下97【联 排】163（拓后267）+地下82172（拓后265）+地下86175（拓后315）+地下104【交付标准】毛坯【交付时间】高层洋房： 2021年05月31日叠墅排屋：2020年12月30日1、蓝城品质、绿城物业，高层现代升级之作——桂语江南2、德清，中国东部长三角腹地城市，东望上海，南接杭州，德清融入杭州，交通始终扮演着“急先锋”和“先行军”3、北临德清的母亲河阜溪，拥有完善的交通体系，距离杭宁高速约2.5公里，距离高铁站约6.6公里。桂语江南门前的长虹街，西起莫干山，东连德清高铁站，是横跨德清的交通动脉，占据融杭交通显著优势。4、项目位于德清市中心，距县政府仅约1.5公里，约800米外，就是德清地标——金银岛国际大酒店。

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　　中国德清北湖街南侧、硅谷路西侧（春晖小学西）

　　城南科技城东樵街与河图路交叉口

　　新丰路与舞阳街交叉口南300米

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　　难以想象，怀化刚需盘已经这样了

　　对于首次置业的群体来说，很多都是处于一个迷茫的状态，不知道如何挑选到合适的房子，甚至因为经济原因就开始自我妥协，蕞后买到的房子不是户型差就是交通不方便等等，买房可以说是一个人或者一个家庭的一件大事，不仅仅关系当下的生活品质，更关系到今后的幸福感乃至升值空间

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