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　　2015年2月，德清成为全国33个农村土地制度改革试点县之一，承担农村集体经营性建设用地入市改革试点任务。

　　位于莫干山脚下的醉清风度假酒店，是改革开放以来第一宗农村集体经营性建设用地入市项目。

　　2015年8月26日，赵建龙拿到了县国土资源局发放的《中华人民共和国集体土地使用证》（浙江省德清经集用（2015）第00000001号），这一地块面积4040.9平方米。

　　从2015年8月24日项目业主取得该宗集体经营性建设用地的使用权，到2015年12月25日醉清风度假酒店项目开工，再到酒店竣工，全国首个“农地”入市试点项目结出果实。

　　如今，醉清风酒店已进入装修收尾阶段，5月份将试营业，项目累计投入资金1.3亿元，预计年均税收可达360万元。

　　“之前，因为没有土地使用权，既没法重新建设，也没法改变用途，2000多平方米的厂房、已投入的100多万元资金，就这样‘沉睡’在山里。”项目业主赵建龙感叹说。当时，莫干山镇仙潭村有一片镇办企业的废弃厂房，地块属镇集体所有。看好乡村旅游开发，赵建龙想将这里改造成民宿，但受土地性质所限无法实施。

　　农村集体经营性建设用地入市改革启动后，德清成为首批试点之一。2015年，随着莫干山镇产业定位向休闲度假、生态旅游转型，县人民政府批复的《德清县莫干山镇总体规划（2012—2020）》中，将该工业用地（现醉清风地块）规划为旅游用地。

　　在德清，农村土地制度改革不断走向深入。截至目前累计入市234宗，面积1928.56亩，入市总额5.37亿元，集体收益4.33亿元，惠及农村群众近18万人。在已入市的集体经营性建设用地上，一批精品酒店、乡村民宿和小微企业创业园、农产品加工等符合农村实际的项目，共实现有效投资近35亿元。

　　来 源：东方时空、人民日报、浙江日报

　　审 核：陆琴芳返回搜狐，查看更多

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