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　　原标题：城南板块推地提速！61轮激烈竞拍一宗地块成交楼面价12750元/㎡

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　　6月21日10点00分，德清迎来舞阳街道2021-002地块的竞拍。该地块位于舞阳街道河图路东侧、东樵街北侧，容积率为1.4-1.6，是一块住宅、零售商业、餐饮用地，出让年限为住宅70年，零售、餐饮40年。

　　该地块的起始地价为19200元/㎡，起始楼面价为12000元/㎡。回顾“战况”，经过61轮激烈争夺，蕞终湖州瑞茂房地产开发有限公司以7.301976亿元竞得该地块,成交楼面价12750元/㎡，溢价率6.25%。

　　地块所在德清城南地理信息小镇板块，目前周边在售楼盘有晓月澄庐、春月锦庐和秦源里三个楼盘，目前晓月澄庐高层均价约27000元/㎡，建面约199-265m²叠排500万元起；春月锦庐建面约128-227㎡的小高层产品，均价约在24000元/m²；秦源里建面约96-132m²洋房均价在21400元/m²，建面约180-280m²叠排，均价在25200元/m²。

　　较周边地块比较，地块西侧的舞阳街道2021-001地块，该地块是在今年2月22日被绿城以总价52316.84万元竞得，成交楼面价12012元/㎡，溢价率0.10%，目前该地块在建的项目是绿城的春月锦庐楼盘。春月锦庐已经开盘一个多月，首开以来热度不减。

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　　此次地块成交楼面价（12750元/㎡），相比2021-001地块（12012元/㎡），增加了738元/㎡。价格高于春月锦庐项目的拿地价，容积率为1.4-1.6，容积率较低，瑞茂可以设置小高层、高层产品组合。

　　地块位于城南地信板块，地理信息小镇是德清核心发展区域，地块周边住宅环绕，板块内交通、教育、商业等资源齐驱迸发。杭德城际铁路正在建造中，凤栖小学今年秋季即将投入使用，大型商城银泰城忙碌施工。近些年，城南发展势能巨大，且发展速度快。

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