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　　原标题：土地丨总价1.926亿元！2022-33号地成交！楼面价1767元/㎡！

　　古井房地产集团以总价1.926亿元，

　　2022-33号地块位于道东新区，

　　▲2022-33号地块成交数据参考

　　1、地块编号：2022-33号地块

　　2、地块位置：京九东路东侧、药都大道以南、神农大道西侧、杏仁路北侧

　　4、土地规划用途：商住（商服比例不大于5%）

　　9、土地成交总价：19260 万元

　　▲2022-33号地块位置参考图

　　古井房地产集团竞得2022-33号地块，这是11月的第一次商住用地成交，也是2022年为数不多的几次土地拍卖。同时，这也是国企对于土地市场的助力。

　　该地块并不是很方正，在药都路南侧，还有汽车4S店在运营，但是2.0的容积率来说，也是目前亳州土地市场上普遍的一个规定。

　　但是除此之外，该地块对于地下土地的用地、装配式建筑、养老设施、以及交房等方面也有明确的规定。

　　(一)该宗地含配套建设的地下车位建设用地使用权(不含人防工程)。

　　(二)该宗地竞得人须按照《亳州市进一步推进装配式建筑产业高质量发展的若干政策措施(试行)》(亳政办秘〔2022〕22号)要求，采用装配式建筑技术建设配建装配式建筑。

　　(三)按照安徽省关于印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》和《城市居住区配套建设托育服务设施实施细则》的通知(建标〔2022〕60号)文件要求，该宗地内需按每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后无偿移交给所属地民政部门;需按每千人口不少于10个托位标准，配套建设托育服务设施，建成后无偿移交给所属地卫生健康部门。

　　(四)该宗地不动产登记推行交房即发证。

　　(五)竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于10个工作日内与亳州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。

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