1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
版权声明：本文由德清厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
近日，聊城临清市烟店镇三宗工业用地成功出让，总面积约151亩、总成交价为3020万元，成交单位分别为山东中力汽车零部件制造有限公司、临清市永捷置业有限公司。 位置：烟店镇工业路以南、兴盛路以东、新业路以北 出让面积：69712平方米（约合104.57亩） 成交价：2092万元（每亩约20万元）...
500方起售，整栋2500方，多拼面积16000方，层高一楼7.2m，楼上3.9m/层。独立产证，一层一本。 贷款可做10年，准现房即买即交付。单价低至3200元/平起。园区无亩均税收要求💯 招商产业：服装纺织上下游配套产业、纺织助剂、服装洗涤剂、面辅料加工、服装制造、配饰、服饰相关、面辅料贸易，。 联系我时，请说是...
12月推荐：仓前一楼厂房出租、仓前底层厂房出租 12月推荐：余杭街道一楼厂房出租 12月推荐：临安青山湖底层厂房出租 12月推荐：余杭区瓶窑底层厂房出租 生产外包、厂房出租、公司搬走 是什么让雷柏科技如此转型？ 2019年12月推荐：余杭区良渚街道底层厂房出租...
11月30日，昌平区沙河CP01-0201-0001、0002等地块被北京建工拿下，指导价5万/㎡，为11月的土拍画上圆满的句号。 接下来已经明确拍地日期的还有13宗地，名单如下图所示。 我们挑几个购房者关注度非常高的来看，未写到的，如果大家想了解具体细节，可以加助理微信vfang7进群，我们在群里会释放各类消息。 ...
上饶市广丰区永丰大道广丰里临街店面招租（3年）公告 上饶市信州区凤凰中大道909号龙华世纪城10号楼和13号楼共计22处房产整体转让公告 婺源县清华镇北侧H1地块商品混凝土搅拌站整体招租(6年)拍卖公告 上饶市信州区中山路52号4幢2-6等共五处房地产整体招租（2年）拍卖公告 婺源县清华镇北侧H...
高昂的房价一度让很多人“望房兴叹”，不要说买一套大面积的房子，就是一套小户型两房都让很多刚需购房者背上了几十年的房贷。如此一来，很多刚需购房者也不得不先选择小面积的户型来实现一个过度，等待时机成熟再换成大户型。不过眼下的市场行情对于购房者来说是一个好的时机，房价的下跌，甚至低的首付可以让我们的居住条件改善一族一步到位买个大户型，这样避免了以后还要将小户型换成大户型的麻烦。根据搜狐焦...
1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
德清县海狮表演附近哪有出租1海洋生物鱼展租赁是的！萌翻全场的 转头，就在今天，海狮小明星决定使出十八般武艺， 抢到6月30日场入场券的小伙伴 还可以额外获得超萌的海狮宝宝一个！ 我们有憨态可掬灵活多现的狗熊表演，我们有异域风情多才多艺的非洲特技，我们有精彩纷呈的马术表演，人与马的完美结合，在飞奔...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
