保证金高达53亿！中央绿轴板块6宗组合地块挂牌出让！
眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
位于市区中央绿轴的F-01地块等6宗组合地块将于近期挂牌出让。作为我市重点建设的城市中央绿轴区域，该地块将按照“大建大美”的要求建设五星级酒店、大型商业广场、5A级写字楼、高品质宅区等，预计总投资将超百亿元。
（相关信息来自温州市公共资源交易网）
此次组合地块出让起始价为52.7884亿元，保证金也为52.7884亿元。根据出让须知的规定，出让时当总价达到63.2884亿元时，地价予以锁定，转报G-22地块配建保障性住房面积。
（相关信息来自温州市公共资源交易网）
此外，该地块不接受联合竞买。“52.7884亿元保证金”加上“不接受联合竞买”这意味着，政府部门要引进大型房地产企业开发这个组合项目。
除中央绿轴区G-22地块位于瓯海区三垟街道吕家岸村外，其余地块均位于鹿城区南汇街道上田村。
出让地块示意图（图由“市建美办”提供，源自温州晚报）
那么这些地块的具体位置在哪呢？又将建成啥模样呢？
具体来说，F-01地块位于市府路与府东路交叉口东南侧，隔市府路与温州大剧院相望，用地面积24.93亩，规划用地性质为旅馆、商务用地，兼容零售商业、餐饮用地。开发商拿地后，要在该地块上建设一座达到五星级标准的酒店，且酒店投用后还需达到二星级及以上绿色建筑运营标准。
F-02a地块紧邻F-01地块，两地块间仅隔着一条规划道路。该地块用地面积15.36亩，用地性质为居住用地，兼容商业用地，将建高品质居住区。
D-19、D-24地块位于世纪公园西侧，靠近上美小区，用地性质均为零售商业、餐饮用地，用地面积共34.54亩，将建大型商业广场。
D-29、D-31地块位于世纪公园东侧，用地面积分别为45亩和20.75亩，用地性质均为零售商业、餐饮、娱乐康体用地，兼容商务用地。日后这两个地块上计划引入一家全国性布局的商业地产运营企业。
该企业要在全国至少30个城市内有布点，管理的已开业购物中心面积要≥300万平方米，其中已开业的3个购物中心单体项目要超过15万平方米。
D-34b地块用地面积为13.3亩，用地性质为商务用地，兼容零售商业、餐饮、娱乐康体用地，将建5A级写字楼。
G-22地块位于月落垟路以南，东临府东路，南靠东垟路，用地面积83.84亩，用地性质全部为居住用地，将建高端居住区。
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