拍品一：【一拍】九江市开发区九瑞大道以北、第四加油站以东一宗商服用地及地上建筑物，开拍时间：2023年01月11日，评估价：￥45,487,900加价幅度：￥150,000保证金：￥3,000,000。

　　房屋用途及土地性质：商服用地/出让，总建筑面积为 6041.74 ㎡，土地面积为 19883.01 ㎡。房屋用途:办公楼、展示厅、修车间；、土地使用年限：宗地土地使用权批准年限为 40 年，至本次价值时点，待；估宗地已使用 10.42 年，剩余土地使用年限为 29.58 年。

　　咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月9日9时起至2023年1月10日17时止（节假日休息）接受咨询。对上述标的权属有异议者，请于2022年1月6日17时前与法院联系。

　　拍品二：【一拍】九江市浔阳东路9号八角石东区5栋不分单元021-1号房产，开拍时间：2023年01月13日，评估价：￥23,176,132.16加价幅度：￥50,000保证金：￥1,900,000。

　　据现场勘查了解到，目前被评估资产位于江西省九江市浔阳东路9 号，资产状况较好，资产整体维护较好，资产整体状况较好。

　　租赁情况为有租赁，根据评估专业人员了解到，被评估资产经济状况一般。委估资产使用状况较为正常，无重大损坏。

　　拍品三：【一拍】九江市浔阳东路9号八角石东区5栋不分单元021-4号房产，开拍时间：2023年01月13日，评估价：￥9,400,140.18加价幅度：￥20,000保证金：￥800,000。

　　房屋用途及土地性质商业服务/出让，租赁情况为有租赁，无钥匙，建筑面积（m2）187.83，结构为钢筋混凝土，所在层/总层数1/9。

　　拍品转让登记手续在法院送达法律文书给房管部门后由买受人自行办理，所涉及的除下列特殊情形之外的一切税、费(含房屋出售方承担部分)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买卖双方承担。请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门后谨慎竞买。

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