中梁摘夺湖州德清县一宅地成交楼面价10800元㎡
今日，湖州市德清县出让一宗住宅用地块编号为2018-015。该地块出让总面积56910平方米，规划建筑面积为85365㎡，起拍价总价5.1亿元。经过6个多竞拍，蕞终，该宗地块以9.22亿元被中梁摘得，成交楼面价10800元/㎡，溢价率80%。
● 地块区位情况：地块位于德清县武康街道春晖街南侧、余英溪北侧，土地用地性质为中低价位、中小套型普通商品住房用地，产权年限70年，容积率≥1.3且≤1.5，地块推出楼面价6000元/㎡。
● 该地块周边2公里以内项目有5个住宅项目，开盘时间较远，其中恒大悦珑湾项目开盘时间较近，2017年4月开盘，当前出售均价14600元/㎡。
● 据资料显示，一年内周边3公里内已成交住宅用地，阜溪街道阜溪西侧、光明街南侧地块，竞得企业为德清宇阳置业有限公司，地块成交楼面价7740元/㎡，溢价率为72%。德清县2018年至今为止，位于武康街道依山路南侧地块成交楼面价为11885.71元/㎡，中铁集团以总价5.3亿元摘得。
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