淘气天尊：市场中阴调整，明天还跌吗？

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　　格隆汇7月31日丨德信服务集团公告，于2025年7月31日，盛全物业及上海栩全(均为公司间接全资附属公司)与德清常卓订立2025年股权转让协议，据此，盛全物业及上海栩全分别有条件同意购买而德清常卓有条件同意出售目标公司德清莫干山瑞璟置业95%及5%股权，总代价分别为人民币7410万元及人民币390万元。

　　目标公司主要资产为该物业。于2025年收购股权完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，因此，目标公司的财务业绩将并入公司的综合财务报表。

　　该物业位于中国浙江省湖州市德清县莫干山镇三莫线号。该物业的地盘面积及总建筑面积分别为17,819.66平方米及31,955.09平方米。酒店包括4层的楼宇(包括1层地下室)，提供合共190间客房，包括3家餐厅、一个酒吧以及一系列设施(包括一个无柱舞厅、若干间会议室、一个室内游泳池、家庭聚会及健身房)。酒店于2021年8月开业。

　　董事有信心在不久的将来旅游业全面反弹时抓住行业复苏带来的机遇。此外，目标公司的主要资产为该物业，于2025年5月31日其评估价值为人民币236,204,000元。鉴于国内旅游业的未来发展潜力及该物业的估值，加上该物业的地理位置优势，董事相信，2025年收购股权为集团提供了一个宝贵的机会，通过以优惠的价格收购高品质的资产投资于该物业。透过投资拥有100多间客房、会议设施、餐厅及酒吧的该物业，董事认为，本集团将能够于商业地产管理、提供会议服务等方面实现多元化发展，并顺应生态旅游及国内旅游日益受到关注的趋势。

　　此外，考虑到目标公司的财务状况及财务表现，董事会认为，长远而言，2025年收购股权将有利于集团的收入来源，并使集团在酒店管理领域获得宝贵的经验及扩大业务范围。

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